Apartament 2 camere Metrou Victoriei, INVESTITIE Dorobanti

Bucuresti, Bucuresti-Ilfov Acum 3 săptămâni 65.000 EUR
Zona

Dorobanti

Număr camere

2

Suprafață utilă (m²)

45

An finalizare construcție
1948
Etaj
3
Compartimentare
Semidecomandat
Tip imobil
Casă/Vilă
Stare proprietate
Bună
Clasă energetică
C
Număr niveluri imobil
3
Mobilat/Utilat
Parțial
 Preț negociabil
 Accept schimburi
 Ultimul etaj

INVESTESTE /Mutate central, langa facultate, job sau business, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti
Locuinta /Sediu /Investitie cu RANDAMENT CRESCUT: 300€/LUNA PROFIT NET DIN CHIRIE!
Proprietar, vand /schimb /inchiriez, FARA COMISION:
APARTAMENT ATIPIC: 4 camere (3cam mici+1mare) +dependinte +cota din teren si din toate spatiile comune, inclusiv cota din podul locuibil (100mp, la acelasi nivel);
Etajul 3/D+P+3E, cu acces separat in cladire, 69 de trepte pe scara interioara, fara lift, pe intrarea din spatele vilei, din str Roma nr 21; Orientare Ap: Nord (str Washington) +Sud (Bdul Iancu de Hunedoara) +Vest (str Londra), vezi schita info;
Ap racordat la toate utilitatile, mobilat /liber, cu centrala proprie Ap, aer conditionat cu caldura +dezumidificare, ferestre termopan, gresie +faianta, usi +parchet lemn natural (GRATUIT, USI NOI, BONUS pt plata integrala);
Optiuni achizitie
Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 16 ani (~4000€ /an), daca:
1) achiti 65000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux),
2) platesti 50000€ avans +16000€ in rate la proprietar (Rezervi Ap /ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si sa faci rost de bani pt cumparare);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce-l folosesti sau il oferi spre inchiriere!
4) oferi cel mai bun pret, peste 64000€ si primesti Ap (cere detalii);
5) schimb cu imobil ce obtine profit similar (Ap, casa curte /vacanta, ferma, variante); Accept diferenta, pt ofertele ce nu obtin un Profit minim 300€/luna;
AVANTAJE, primIte GRATUIT:
Facilitati multiple, in jurul casei si-n Ap:
- Nu platesti comision = achiti direct la proprietar si-ti raman banii sa amenajezi Ap, cum doresti;
- Nu platesti pierderi termocentrala RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda = platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie si cheltuieli pt servicii pe care nu le primesti (un proprietar pe fiecare nivel);
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si in baie (contor pt gaze si curent), peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta;
- Locatie strategica, zona deosebita, intre magazine si parcuri, ultracentral lux, Piata Victoriei /Dorobanti Capitale, strada exclusivista:
Roma 21.
- Acces rapid la statiile de transport in comun, inclusiv catre Gara de Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (metrou: M1 +M2; STB: 1,10,34,46,131,182,301,330,331,335,381,783),
- Parcare la strada (sau cu plata/abonament la 165-300m),
- Intrare separata in vila,
- Camera mare 17mp cu geam catre Nord /str Washington +Cam mica 6mp, cu investitii minime, pot fi compartimentate /amenajate in: Birouri, Sediu firma, Spatiu depozitare, Dormitor Matrimonial +Dressing = Garsoniera independenta, separata in zona de zi /noapte cu mobilierul (pat matrimonial XXL 190x210cm si/sau canapea extensibila 245x150cm, sifonier 2buc (3 usi+2sertare+oglinda, 200x120cm fiecare), aparat aer conditionat cu dezumidificare si caldura, Internet +CATV, calorifer, cos dublu ce poate fi transformat in semineu;
Avand perete comun cu bucataria, se poate face cu usurinta, racordarea utilitatilor sau o arcada de acces, direct in bucatarie +baie);
- Camera mica = 5.5mp, cu geam catre Vest /str Londra, pt birou, dormitor, camera joaca, relaxare, depozitare, etc. (canapea extensibila, dulap, raft colt, calorifer), invecinata cu wc-ul de serviciu si camera mica de 4.6mp;
- Camera mica = 4.6mp, cu geam catre Sud /Bd Iancu de Hunedoara, pt birou, dormitor, depozitare, etc.(pat 60x170cm, sifonier 110x190cm, dulap, masa +scaun, calorifer); Impreuna cu cealalta camera mica, se poate transforma intr-o camera mare, cu baie proprie;
- Bucatarie mare /locuibila 10mp, cu dulapuri x4, raft colt, masa +scaune pliante, chiuveta inox, hota, aragaz +cuptor, masina spalat, centrala proprie pe gaz (instalatie cupru, cu doua coloane, posibil extindere), calorifer, frigider;
- Baie 2.4mp (cada lunga 1.3m +dus, lavoar, dulap x3 +oglinda, calorifer, boiler de rezerva, geam aerisire, uscator rufe);
- Castigati 1000€ /cat adaugati la pret, daca distribuiti si gasiti cumparartor /investitor (rude, prieteni, colegi, vecini);
2in1 ACHIZITIE SEPARATA (optional):
dupa ce achiti Ap si devi co-proprietar vila, poti cumpara restul podului locuibil de la ceilalti vecini coproprietari si-ti dublezi Ap /extinzi proprietatea, la acelasi nivel /aceeasi adresa (castigi banii si timpul pe care l-ai folosi, daca ti-ai cumpara un Ap la alta adresa); Cei dragi, vor putea locui cu tine (castigati impreuna, resursele, banii si timpul, folosite separat pt cumparaturi, intretinere, transp, etc.);
Vedeti pozele, schita si harta; Daca acestea corespund cerintelor dvs si aveti 64000€, sunati-ma pt alte detalii (fara SMS-uri); Multumesc.
MULTA SANATATE!

Confort: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Apartament 2 camere Metrou Victoriei, INVESTITIE Dorobanti
Gabriel Proprietar
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 9993779
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Dorobanti- ASE
Preţ118.000 EUR Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Dorobanti- ASE 2 camere  |  66 m²  |  etajul 6/9  |  1943  |  semidecomandat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Apartament 2 Camere Dorobanti Bloc Nou
Preţ89.990 EUR Apartament 2 Camere Dorobanti Bloc Nou 2 camere  |  52 m²  |  etajul 5/5  |  2006  |  semidecomandat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
2 Camere | Dorobanti | Balcon | Centrala Imobil | 74Mp
Preţ180.000 EUR 2 Camere | Dorobanti | Balcon | Centrala Imobil | 74Mp 2 camere  |  74 m²  |  etajul 6/8  |  1940  |  semidecomandat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Apartament 2 camere | Stefan cel Mare Floreasca Dorobanti |
Preţ89.000 EUR Apartament 2 camere | Stefan cel Mare Floreasca Dorobanti | 2 camere  |  45 m²  |  parter/10  |  1976  |  decomandat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Apartament Dorobanti - Capitale
Preţ96.500 EUR Apartament Dorobanti - Capitale 2 camere  |  46 m²  |  etajul 4/4  |  1967  |  semidecomandat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici