Clădire de birouri de 1135mp de vânzare în zona AFI Co...

Salut investitorule, dacă citești această descriere însemnă că ți-am stârnit interesul.
Află că în cele ce urmează îți voi prezenta o proprietate cu mult potențial și merită atenția TA.

După cum știi clădirea se află în București, mai exact în sectorul 6, pe strada Srg. Constantin Moise nr 28, cu acces din B-dul Timișoara. Zona îți este cunoscută și îi recunoști potențialul, mai ales că în vecinătate se află AFI Palace Cotroceni, Plaza Romania, West Plaza, Anchor Plaza, Metropol Plaza și multe alte puncte de interes.

Hai să vorbim despre clădire și beneficiile ei și plecăm de la locurile de parcare subterane situate la demisolul de 298 mp al clădirii, în număr de 3-6. Clădirea a fost construită în anul 2019, iar printre dotările ei enumerăm următoarele:
- pereți exteriori placați cu vata bazaltică Rockwool Monrock Max E dual density de 8 cm și 10 cm de izolație cu polistiren
- fațada ventilată cu alucobond casetat pe structura de aluminiu și profile specifice fațadelor ventilate
- sistem de încălzire dual prin corpuri statice/calorifer otel, centrală termică pe gaze naturale și în paralel sistem de climatizare general, cu răcire-încalzire de tip MITSUBISHI VRF cu unități de plafon interioare complet automatizat și unitate generală exterioară
- sistem electric cu distribuție generală controlabilă pe fiecare nivel/prize + iluminat și sistem de back-up cu generator diesel 70 kWh + UPS de 30 kWh
- ușă automată DORMA cu sistem deschidere electromagnetic acționat automat la fotocelule sau card control acces
- centrală incendiu cu senzori interiori dispuși pe fiecare nivel/cameră
- sistem control acces cu interfon, poartă pietonală de acces in clădire și uși interioare
- ascensor SCHINDLER cu 5 stații
- scări interioare + scări exterioare + parter placat cu granit din lastre de grosime 20 mm
- geamuri bicamerale tripan cu argon + LOW E
- tâmplărie din aluminiu marca ALUMIL
Si acestea sunt doar o parte din dotările clădirii și te asigur că vei descoperii și alte beneficii, bineînțeles la o vizionare.

Clădirea are o suprafață totală de 1135 mp, structurată astfel:
Subsol: 298 mp - cameră tehnică, spații depozitare, garaj pentru 3-6 autoturisme
Parter: 186 mp - 2 camere, baie și grup sanitar
Etaj 1: 216 mp - cameră open space, 2 grupuri sanitare, cameră tehnică și balcon
Etaj 2: 215 mp - cameră open space, 2 grupuri sanitare și un balcon
Etaj 3: 213 mp - cameră open space, 2 grupuri sanitare și un balcon
Performanța energetică a clădirii este:
-Clasa energetică - A
-Consum anual specific de energie (kWh/m2an) - 95.43 / 90.71
-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 18.20 / 17.23
-Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2an) - 0

Indiferent că vrei să îți dezvolți propria afacere într-o astfel de clădire sau te gândești la o investiție imobiliară, te asigur că această proprietate merită toată atenția ta.
Hai să vorbim despre noua ta investiție.

Suprafaţă totală: 1135 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: Finalizat
Clasă birouri: A
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Tip imobil: Clădire de birouri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.