Sibiu - Selimbar I Vila LUX I 8 Camere I Garaje I Sauna I Pi

ID : P46659

King Imobiliare va propune spre VANZARE o VILA de LUX cu 7 camere in zona Cartier Tineretului - Selimbar.

Amplasata pe o suprafata de teren de 3245 mp (teren intabulat pe persoana fizica), vila are un regim de inaltime P+1E si 2 garaje, cu o suprafata utila de 784 mp si suprafata totala de 1068 mp.

De asemenea dispunerea pe nivele este sub urmatoarea forma:

Parter:
1. Bar, dining, living generos (330 mp) utilat si mobilat deosebit (aparatura specifica profesionala pentru bar, masa billiard profesionala, masa cristal venetian pentru 10 persoane, semineu lemn);

2. Bucatarie (70 mp) mobilata si utilata complet (cuptoare electrice + gaz; masina spalat vase, masina gheata, cuptor cu microunde, expresor, mobilier facut la comanda din lemn masiv + blaturi marmura);

3. Hol acces (30 mp);

2. Camera tehnica (30 mp), cu urmatoarele functiuni: Centrala Termica – pe gaz (2 centrale VIESMANN – in cascada); spalatorie + calcatorie; tablou general sigurante – curent mono si trifazic, curenti slabi, iluminat de siguranta, supraveghere video, senzori antiefractie, internet nelimitat – antena Orange proprie);

3. Dressing (12 mp);

4. Toaleta serviciu (6 mp);

5. Sauna pentru 6 persoane + dus Jacuzzi (6mp);

6. Terasa intrare principala placata cu piatra naturala (110 mp);

7. Terasa iesire curte interioara placata cu piatra naturala (14 mp);

8. Garaj 1 - pentru 4 masini (80 mp) gresie, incalzire, apa calda-rece;

10. Garaj 2 - pentru 4 masini (80 mp) gresie, incalzire, apa calda-rece.

Etaj:
1. Casa scarilor - lemn masiv bicolor;
2. 2 dormitoare identice cu baie proprie (50 mp fiecare);
3. Dormitor oaspeti cu baie proprie (24 mp);
4. Dormitor matrimonial cu baie proprie ,Jacuzzi (68 mp) si acces pe terasa suspendata (90 mp);
5. Dressing 1 (26 mp);
6. Dressing 2 (30 mp).

Curtea:

1. Curtea din fata casei (aproximativ 1.100 mp) - zona verde, iluminat exterior, fantana arteziana - 5 jeturi, tot perimetrul – tuia + ziduri caramida.

2. Curtea din spatele casei (aproximativ 1450 mp) contine:

a) Foisor inchis (90 mp) mobilat si utilat – mobilier bar, semineu, coltare - canapele, fotolii din piele, sistem audio-video, karaoke, televizor si bucatarie de vara cu toate cele necesare;

b) Piscina 9,7 x 5,8 mp Steffany - placari exterioare lemn deck, zona agrement sezlonguri, panou baschet, iluminat leduri;

c) Masa exterioara cu vatra incorporata pentru 16 persoane si Grill;

d) Gazon + tuia .

Pe terenul intabulat persoana juridica cu suprafata totala de: 7.956 mp se propune un proiect de 18 CASE: P+1E, drum privat, bariera si spatiu de joaca pentru copii (avize in derulare).

Daca va doriti sa locuiti departe de zgomotul urban, intr-o oaza de liniste si de asemenea sa demarati o investitie sigura pe termen lung (terenul situandu-se intr-o zona cu perspective de dezvoltare urbana), va propunem spre cumparare o proprietate unica.

Va asteptam sa o vedem impreuna!

Agent: Ionela Bocsa



Id intern: P46659

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 5
Comision cumpărător: 3%
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă