Spatii Birouri | Herastrau - Expozitiei | Parcare | 200mp

KING IMOBILIARE propune spre inchiriere spatii de birouri moderne in suprafete intre 210-1312 mp la etajele 1, 2 si 3 din imobilul S+P+4E in zona Herastrau - Bulevardul Expozitiei.

Pentru parcare sunt disponibile 10 locuri la subsolul imobilului si 2 locuri in exterior.

Spatiile sunt ideale pentru companii IT, companii call center, clinici medicale, sali de sport si fitness, centre de fizioterapie etc.

Chiria solicitata este de 11 Euro/mp+TVA (usor negociabil functie de suprafata). Administrarea este asigurata prin contract separat la un pret de 3,25 Euro/mp+TVA, iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza la 90 Euro/loc+TVA, cele exterioare cu 50 Euro/loc+TVA.

Imobilului este compus din birouri cu intrari separate pe fiecare nivel, ce se pot partitiona sau separa dupa dorinta chiriasilor. Spatiile au in componenta grupuri sanitare, camera server, minibucatarie si spatii pentru depozitare (arhiva). Grupurile sanitare, mini-bucatariile, si balcoanele sunt placate cu gresie, iar birourile cu mocheta.

Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model VIADRUS G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces.

Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala.

Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim.

Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kW. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu.

Etajul 1: Birou stanga: Suprafata: 200 mp util net, 226 mp util brut

Etajele 2 si 3: Birou : Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut

Birou : Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut

Va asteptam sa le vedem impreuna!

Agent: Razvan Negru.


Id intern: P28075

Suprafaţă totală: 226 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: Finalizat
Clasă birouri: A
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Clădire de birouri