Vila de lux Tartasesti la doar 25 km de Piața Victoriei

Bucuresti, Bucuresti-Ilfov Acum o săptămână 215.227 EUR
Zona

Ultracentral

Număr camere

mai mult de 5

Suprafață utilă (m²)

204

An finalizare construcție
2022
Suprafață teren (m²)
400
Stare proprietate
Nouă

Vă oferim spre cumpărare o superbă vilă cu finisaje de lux, situată la doar 25 km de Piața Victoriei (aprox. 27 de min cu mașina) într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu un potențial rezindențial enorm (Pipera anului 2000).
Suprafața generoasă a terenului de 400 mp pe care este construită vila poate fi amenajată în funcție de preferințe, pentru a asigura un spațiu amplu de joacă în aer liber pentru copii și un loc de relaxare ideal pentru întâlnirile cu prietenii, construcția fiind prevăzută cu o terasă generoasă, acoperită, de 30 mp.
Vila are structura de rezistență realizată din beton armat, pentru un maxim de siguranță și durabilitate iar pereții perimetrali sunt realizați din cărămida Porotherm 30 cm, asigurănd un înalt standard de izolare fonică și termică cât și rezistență sporită.
Imobilul este situat pe str. Giurgiului, comuna Tărtășești, vila fiind a patra casă de la Drumul Național nr. 7, retrasă față de zgomotul drumului, având vecinătăți în stânga, dreapta precum și în fața vilei.
Vila este ideală pentru orice persoană interesată de bun-gust, liniște dar și în căutarea unei investiții durabile, cu șanse mari de creștere în valoare, la nici 30 de minute distanță de București!
 
SPECIFICAȚII TEHNICE:
Teren: 400 mp, situat în str. Giurgiului, com. Tărtășești, jud. Dâmbovița
SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ  este 224 mp / amprenta la sol fiind de 112 mp; terasă acoperită realizată din beton în suprafață de 30 mp.
Sistemul termoizolant este POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT ARCO EPS 80, grosime 10 cm.
Branșamentului electric este de tipul TRIFAZAT; putere maximă simultană ce poate fi absorbită – 15 kW.
 
FINISAJE DE LUX:
Încălzire în pardoseală cu opțiunea ca la fiecare etaj /cameră să fie setată o temperatură diferită . Beneficiile sistemului de incalzire in pardoseala: 1) reduce facturile lunare cu 30%-40% pe termen lung, oferind un consum similar unui apartament mare; 2) distribuire eficientă și uniformă a aerului cald; 3) recircularea constantă a aerului, etc.
Sistem de ventilare /AC: aerul Conditionat va fi disponibil in toată casa iar unitatea exterioara este montata in spatele casei .
Tâmplărie PVC TriPan calitate germana – Profilele Salamander BluEVOLUTION SL92 – profile cu 6 camere izolare (sistem hexacameral ) – una din cele mai avansate tehnologii disponibile la momentul actual in domeniul tamplariei PVC. Reprezintă vârful de gamă al profilelor Salamander. Centrala cu boiler adițional:
1) PACHET BUDERUS 35KW+BOILER MONOVALENT 200L
2) GB172-35 iW H - Centrală termică murală cu condensare Logamax plus, panou
3) frontal din Titanium Glas alb cu insertii orizontale încălzire=35 kW
4) Clasă eficienţă energetică A pentru încălzire
5) 3 ANI GARANTIE
6) Kit evacuare gaze arse orizontal L=1000 mm (include adaptor D=80/125mm la D=60/100mm) (tronson evacuare gaze arse cu lungime totala pana la max. 4 m)
7) RC310 white Controler sisteme programabil EMS+ cu senzor de exterior (accesoriu inclus)
8) Clasă eficienţă energetică VI, aport energetic 4,0%
9) Set senzor si elemente de fixare (pentru boiler)
10) Vas expansiune alb Logafix BU TD 12/4-10 bar (pentru boiler)
11) Supapă de siguranţă marca Buderus tip Logafix, 3/4"- 6 bar (pentru boiler)
12) SU200/5W - Boiler monovalent cilindric vertical alb Logalux, V=200 l Amenajări exterioare:
Magazie unde vor putea fi depozitate uneltele și aparatura pentru curte; cămin pentru protejarea puțului !
Iluminat exterior al curții controlat din telecomanda!
Vila va fi prevăzută cu sistem de supraveghere exterior Extra Full HD, 3X zoom, rezistent la apă, praf, caldură, comunicare bidirectionala, senzor mișcare, detectare umana, zone private, lumină. Modelul de porti si garduri PM are un design complet inedit, metalul fiind gravat cu ajutorul tehnologiei laser de inalta precizie. Poarta mica va fi prevăzută cu videointerfon cu acces din casa . Accesul auto va fi asigurat prin intermediul unei porți autobatante .

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Vila de lux Tartasesti la doar 25 km de Piața Victoriei
Ghazal Marina Proprietar
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 14284676
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Un sediu unic, o raritate. Comision 0%
Preţ1.350.000 EUR Un sediu unic, o raritate. Comision 0% Mai mult de 5 camere  |  470 m²  |  1930  |  nemobilat Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Vila de lux Tartasesti la doar 25 km de Piața Victoriei
Preţ215.227 EUR Vila de lux Tartasesti la doar 25 km de Piața Victoriei Mai mult de 5 camere  |  204 m²  |  2022 Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Cladire str G-ral Berthelot- Calea Victoriei
Preţ2.300.000 EUR Cladire str G-ral Berthelot- Calea Victoriei Mai mult de 5 camere  |  900 m² Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Proprietate exceptionala de vanzare Dorabanti Capitale
Preţ3.300.000 EUR Proprietate exceptionala de vanzare Dorabanti Capitale Mai mult de 5 camere  |  270 m²  |  1922 Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Boutique vila ultracentral hostel bistro birou residence
Preţ675.000 EUR Boutique vila ultracentral hostel bistro birou residence Mai mult de 5 camere  |  275 m²  |  1935 Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici