2 Camere - Rond Delfinului / bucuresti / sector 2

Vand apartament cu 2 camere, 69 mp suprafata totala, dintre care 12 mp balcon inchis, situat la etajul 11/18, in zona Piata Delfinului – Rondul Delfinului.

Este un apartament in care s-a investit serios, atat in instalatii si finisaje, cat si in mobilier si dotari. Se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare.

PRINCIPALELE AVANTAJE

- Clasa energetica A

- Bloc din 1979

- Expertizat tehnic – clasa de risc seismic RsIII (RS3), conform documentatiei disponibile, cu mentiunea „trei spre patru”

- Tamplarie exterioara Salamander – 6 camere

- Geam tripan

- 4 Seasons + Low-E

- Tamplarie interioara Rehau – 6 camere

INSTALATIE ELECTRICA SCHIMBATA INTEGRAL

- Trasee noi

- Cabluri TV si internet trase prin pereti si podea

- Tablou electric nou

- Contor electric schimbat

INSTALATIE SANITARA REFACUTA

- Tevi schimbate pe perimetrul apartamentului

- Scurgeri decolmatate si refacute

FINISAJE PREMIUM

- Parchet 10 mm, AC5, Aquastop – rezistent la apa pana la 72h

- Gresie 10 mm

- Faianta Pamesa Sage Green in baie

- Lavabila Caparol

- Apartamentul este calduros, fara probleme cu incalzirea.

- Boiler electric Ariston Velis Tech 80L, clasa energetica A, pentru apa calda permanenta si independenta fata de eventualele probleme ale coloanei de apa calda.

MOBILIER REALIZAT LA COMANDA

Intregul apartament este mobilat cu mobilier executat la comanda din PAL EGGER, cu feronerie BLUM.

- Pat cu lada de depozitare

- Saltea Previ

- Canapea extensibila 3 locuri

- Numeroase spatii de depozitare

- Coltar balcon aproximativ 2 x 2 m

ELECTROCASNICE INCLUSE

- Plita Beko

- Cuptor Beko

- Masina de spalat Samsung

- Combina frigorifica Ariston

- Boiler Ariston Velis Tech 80L

DEPOZITARE

Apartamentul beneficiaza de:

- Boxa la subsol

- Spatiu special amenajat in scara blocului pentru biciclete, cu acces pe baza de cheie

- Lift de marfa, util pentru obiecte voluminoase sau grele

VEDERE DESCHISA CATRE LACUL PANTELIMON

- Orientare Nord-Est

- Etaj 11/18

LOCATIE FOARTE BUNA – PIATA DELFINULUI

La cateva minute:

- Carrefour Market – la parterul blocului

- Piata Delfinului – in spatele blocului

- Mega Mall

- Stadionul National

- Complexul Sportiv National Lia Manoliu – sub 10 minute pe jos

- 3 scoli

- 3 gradinite

TRANSPORT

- Tramvaiele 5, 36 si 55 – in imediata apropiere

- Autobuzele 104, 335 si 243

- Metrou Iancului – aproximativ 25 min pe jos sau aproximativ 3 statii STB

- Metrou Titan – aproximativ 4 statii STB

PE SCURT

Un apartament de 69 mp, complet renovat, cu instalatii schimbate, tamplarie performanta, clasa energetica A, mobilier realizat la comanda, electrocasnice incluse, balcon de 12 mp, boxa, spatiu pentru biciclete si vedere catre Lacul Pantelimon.

Nu este un apartament care necesita renovare dupa cumparare. Este pregatit pentru mutare.