Home
2 spații/apartamente 3cam etj integrale,în insulă/intersecție,la Smith
415.000 eur
Persoană fizică
Craiova, DJ
03.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Se oferă spre vânzare două apartamente/spații, situate în imobilul privat cu cea mai mare vizibilitate din Craiova, amplasat strategic în centrul orașului, la intersecția Bd. Nicolae Titulescu cu străzile Amaradia și Constantin Brâncuși.
Fiecare apartament/spatiu ocupa în întregime câte un etaj.
Clădirea beneficiază de o expunere rar întâlnită, fiind amplasată la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București, spre Bd. Nicolae Titulescu, și având triplă deschidere către principala artera a orașului – Bd. Nicolae Titulescu, str. Amaradia și pasajul suprateran – ceea ce îi conferă vizibilitate maximă.
Fiind amplasat pe un teren tip insulă, imobilul beneficiază de o poziționare unică în peisajul urban, această particularitate fiind un atu major, pentru că sugerează vizibilitate 360°, expunere urbană și prezență arhitecturală distinctă.
Calea București și Bd. Nicolae Titulescu, aflate în prelungirea unul altuia, formează axa est–vest a Craiovei, cea mai circulată direcție din oraș, asigurând legătura dintre București și vestul țării.
Localizare premium:
Imobilul este poziționat vizavi de Spitalul nr. 2 (Filantropia) și în imediata apropiere de:
• Curtea de Apel Craiova
• Grădina Botanică
• DGASPC Dolj
• Maternitatea Madonna Maria
• Clinica Dent Estet
• Restaurant premium The Manor
• Liceele CFR și Constantin Brâncuși, Școala nr. 2
• Hotelul Ramada (300 m)
În fața imobilului se află stații de tramvai și autobuz, iar accesul în clădire se face direct din Bd. Nicolae Titulescu.
Descrierea apartamentelor/spațiilor:
Etaj 1 – 118 mp + acces terasă panoramică 50 mp (unic în Craiova)
• Suprafață utilă: 118 mp
• Terasă panoramică: 50 mp
• Vizibilitate excelentă, potrivit pentru activități premium
Cei 118 mp ai etajului 1 sunt organizați într-o compartimentare modernă, cu doar două dormitoare mari, living spațios, bucătărie și baie.
Etaj 2 – 139 mp
• Suprafață utilă: 139 mp
• Spațiu generos, luminos, cu deschidere pe trei laturi
Etajul 2 dispune de 139 mp organizați într-o compartimentare elegantă, cu doar două dormitoare, două băi și un living amplu.
Imobilul are regim de înălțime S+P+1+2.
Dotări și finisaje:
• Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
• Tencuială decorativă
• Marmură Carrara
• Blaturi din travertin
• Parchet din bambus
• Tâmplărie termopan 5 camere + geam tripan
• Centrală termică în condensație
• Aer conditionat
• Calorifere Purmo
• Căzi cu hidromasaj
• Baterii Grohe
Disponibilitate:
• Cele două apartamente/spații pot fi achiziționate împreună sau separat.
Destinații posibile:
Vizibilitate excepțională pentru orice tip de activitate, poziție ultracentrală, trafic intens, terasă mare,spații care se pretează la un concept premium.
Spațiile sunt ideale pentru:
• Policlinică - amplasare ideală, chiar lângă Spitalul nr. 2
• Cabinete medicina generala/familie
• Cabinete stomatologie
• Restaurant cu terasă panoramică
• Asigurari
• Cabinete de avocatură - poziționare excelentă, lângă Curtea de Apel
• Notariat
• Cazare în regim hotelier premium (apartamente executive)
• Locuințe individuale - 2 apartamente premium
• Spațiu premium de beauty & wellness
• Spa boutique cu zonă de relaxare pe terasă
• After-school premium
• Birouri de consultanță
• Call center premium / back-office
• Centru formare profesionala
• Clinica estetica,kinetoterapie.
Prețuri individuale:
• Etaj 1 (118 mp + acces terasă panoramica ): 435.000 €
• Etaj 2 (139 mp): 415.000 €
Telefon: 0768756153
Specificații
Număr niveluri imobil2
StareRenovată
Tip proprietateCasă/Vilă
CompartimentareDecomandat
Etaj2
An constructie2014
Suprafață utilă (m²)139
Numar Camere3
ID: 16734545
41Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Gabriel
pe site din 3 Janactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Craiova, Dolj
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Gabriel
pe site din 3 Janactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
