Home
Nicio imagine disponibilă
20 lei
Persoană fizică
Constanta, CT
07.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
🏖️ ADMINISTRATOR BLOC COSTINEȘTI – ADMINISTRARE IMOBILE 100% LA DISTANȚĂ
Căutați un administrator bloc profesionist în Costinești care să vă gestioneze asociația de proprietari eficient, transparent și fără să fie nevoie să vă deplasați la sediu?
Stay Clean oferă servicii complete de administrare imobile pentru blocuri și vile din Costinești – ideal pentru proprietarii care locuiesc în alte orașe (București, Constanța, Brașov etc.) sau au apartamente cu regim hotelier.
✅ DE CE STAY CLEAN PENTRU ASOCIAȚIA DUMNEAVOASTRĂ DIN COSTINEȘTI?
📊 EXPERIENȚĂ CONCRETĂ ÎN COSTINEȘTI:
• Administrăm în prezent 2 asociații de proprietari în Costinești
• Proiecte majore implementate cu succes de către asociații:
→ Instalare grup de pompare pentru alimentare cu apă (investiție ~30.000 lei)
→ Restaurare completă fațadă bloc (investiție ~110.000 lei)
→ Montare apometre cu citire radio (evidență exactă consum)
→ Contracte curățenie adaptate sezonului turistic
🏛️ ATESTAT + ASIGURARE PROFESIONALĂ:
• Deținem atestat oficial de administrator de imobile
• Poliță de asigurare profesională Allianz (răspundere civilă pentru administrare)
• Protecție legală completă pentru asociația dumneavoastră
📈 13 ASOCIAȚII ÎN ADMINISTRARE (8 EXCLUSIV ONLINE):
• Total 13 asociații de proprietari gestionate
• 8 dintre ele administrate 100% la distanță (fără întâlniri fizice)
• Experiență vastă cu proprietari absenți din alte orașe
📱 PLATFORMĂ DIGITALĂ E-BLOC.RO (ACCES 24/7):
• Fiecare proprietar primește cont personal pe e-bloc.ro
• Vezi fișa ta de întreținere lunară de pe telefon/laptop
• Plăți online (card bancar, transfer, scan cod QR)
• Rapoarte financiare în timp real (venituri, cheltuieli, solduri)
• Notificări automate pentru facturi noi
• Aplicație mobilă Android + iOS
• Interfață simplă, fără termeni tehnici complicați
🔧 SERVICII COMPLETE DE ADMINISTRARE CONFORM LEGII 196/2018:
1️⃣ ADMINISTRARE FINANCIAR-CONTABILĂ:
✓ Întocmirea și menținerea registrelor contabile (fond rulment, fond reparații, restanțieri)
✓ Înregistrarea tuturor tranzacțiilor (venituri, cheltuieli, plăți furnizori)
✓ Elaborarea lunară a fișei de apartament + raport venituri-cheltuieli
✓ Monitorizarea contului bancar + prelucrarea extrasului în timp real
✓ Evidența consumului de apă + repartizare corectă facturi
✓ Plata la termen a tuturor facturilor (energie, apă, gaz, salubritate)
✓ Balanță contabilă + situații financiare periodice
2️⃣ COLABORARE CU COMITETUL EXECUTIV:
✓ Sprijin pentru președinte în relația cu furnizorii
✓ Documentație completă pentru lucrările coordonate de comitet
✓ Rapoarte financiare pentru deciziile adunării generale
✓ Bază de date cu parteneri verificați (la cererea comitetului)
3️⃣ ASISTENȚĂ ȘI CONSULTANȚĂ:
✓ Interpretarea legislației fiscale (Legea 196/2018)
✓ Consultanță pentru elaborarea documentației necesare
✓ Contract de administrare cu semnătură electronică (între administrator și asociație)
✓ Recomandări pentru reducerea costurilor și creșterea eficienței
🏖️ DE CE ADMINISTRAREA LA DISTANȚĂ E PERFECTĂ PENTRU COSTINEȘTI?
Costinești are particularități unice în România:
❌ PROBLEMELE CLASICE:
• Majoritatea proprietarilor locuiesc în alte orașe (vin doar sezonier)
• Apartamente cu regim hotelier (închirieri Airbnb, Booking)
• Dificil de coordonat comunicarea între proprietari și administrator
• Sezonieritate extremă: vara = consum 10x mai mare, iarna = blocuri goale
• Facturi haotice din cauza fluctuațiilor de consum
• Lipsă de transparență – "unde se duc banii?"
✅ SOLUȚIILE STAY CLEAN:
• Platformă 100% digitalizată – vezi totul de pe telefon, oricând, de oriunde
• Contract semnat electronic între administrator și asociație
• Monitorizare zilnică a facturilor – identificăm erorile furnizorilor prompt
• Rapoarte în timp real – știi exact unde se duc fiecare ban
• NU trebuie să veniți pentru a semna contractul cu administratorul
💰 CUM FUNCȚIONEAZĂ COLABORAREA?
PASUL 1: SOLICITAȚI OFERTĂ GRATUITĂ
→ Sunați la 0730 804 570 sau trimiteți email la [email protected]
→ Ne spuneți câte apartamente aveți + ce probleme aveți acum
→ În 24 ore primiți oferta personalizată cu tarif transparent (pe apartament/lună)
PASUL 2: VERIFICĂM ÎMPREUNĂ SITUAȚIA ASOCIAȚIEI
→ Analizăm documentele existente (balanță, contracte, hotărâri)
→ Identificăm punctele critice (restanțe, facturi neplătite, lipsă proceduri)
→ Vă prezentăm plan de preluare (ce facem prima lună, ce regularizăm)
PASUL 3: SEMNĂM CONTRACTUL (LA DISTANȚĂ)
→ Contract conform Legii 196/2018 cu semnătură electronică (între administrator și asociație)
→ Configurăm conturile pe e-bloc.ro pentru fiecare apartament
→ Instruire scurtă online pentru președinte + comitet (15 minute)
PASUL 4: ÎNCEPEM ADMINISTRAREA (ÎN MAXIM 7 ZILE)
→ Preluăm evidența contabilă, emitem fișele de întreținere
→ Plătim facturile, monitorizăm consumurile
→ Raportul lunar automat pe email + acces permanent pe platformă
🎯 PROBLEME PE CARE LE REZOLVĂM CONCRET:
✓ Aveți restanțe mari la furnizori?
→ Facem plan de regularizare + eșalo
Specificații
ID: 16766858
60Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Dragos
pe site din 12 Maractiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Dragos
pe site din 12 Maractiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
