Apartament 2 camere Vergului

 Prima închiriere după renovare totală! 2 Camere | Șos. Vergului | 5 min Metrou | Totul Nou | AC ambele camere

Vă propunem spre închiriere un apartament de 2 camere, renovat complet de la zero (instalații schimbate, finisaje moderne, parchet nou, gresie și faianță în baie și bucătărie). Locuința este situată pe Șoseaua Vergului (Sector 2), la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou, la etajul 8 din 10. Blocul este sigur, dotat cu ușă metalică la intrarea în apartament pentru un plus de siguranță.

Mobilat și utilat complet (Totul Nou):

• Zona de zi și dormitor: Pat matrimonial confortabil, canapea extensibilă și comode TV în camere.
• Balcon: Apartamentul dispune de un balcon închis, ideal pentru un plus de confort și depozitare.
• Hol: Dressing spațios amenajat pe hol, destinat depozitării pentru ambele camere, plus un cuier practic.
• Tehnologie și electrocasnice: 2 televizoare LED, aer condiționat instalat în ambele camere, combină frigorifică, mașină de spălat rufe și cuptor cu microunde.
• Bucătărie: Complet mobilată, dotată cu masă și scaune.

📋 Condiții Contractuale și Termeni (Ferm):

Pentru a asigura o colaborare transparentă și de lungă durată, închirierea se face pe baza unor reguli stricte și bine definite:

• Preț: 430 € / lună.
• Condiții de intrare: Se solicită plata în avans pe o lună + 2 luni garanție.
• Formă legală: Contract înregistrat ANAF pe o perioadă de minimum 1 an.
• Prelungire: Intenția de prelungire sau reziliere se anunță obligatoriu cu cel puțin 1 lună înainte.
• Plata chiriei: Se efectuează lunar, la dată fixă (stabilită în funcție de ziua mutării).
• Penalități plată: Întârzierea plății chiriei cu mai mult de 5 zile calendaristice atrage rezilierea automată a contractului și pierderea garanției.

🧾 Managementul Utilităților (Sistem proprietar):

Toate facturile trebuie menținute la zi. Pentru confortul și siguranța ambelor părți, plățile se gestionează astfel:

1. Index lunar: Chiriașul transmite obligatoriu o fotografie cu indexul contorului de energie electrică la sfârșitul fiecărei luni.
2. Emitere facturi: La afișarea facturilor (Lumină, Digi Internet, Întreținere), proprietarul transmite sumele datorate.
3. Decontare: Chiriașul virează banii pentru utilități odată cu chiria, proprietarul efectuează plățile către furnizori și returnează chiriașului facturile cu dovada achitării lor.

• Notă: Depășirea termenelor de plată pentru utilități duce la pierderea garanției și evacuare.

🔧 Mentenanță: O dată pe an este obligatorie igienizarea și curățarea aparatelor de aer condiționat. Chiriașul anunță proprietarul, iar acesta va trimite o firmă autorizată parteneră pentru efectuarea serviciului (costul fiind suportat de chiriaș).

10.01.2027 intrare in chirie. Va astept cu drag