Home
Stefania Paun
pe site din 20 Iun
activ: 10 Feb 2026 21:14
129.900 eur
Companie
Descriere anunt
Stefania Paun ^ Calea Victoriei ^ Imobiliare ^ Global Home Romania
Apartament 2 camere | Calea Victoriei | 46,3 MP | Parcare
O proprietate cu poziționare excelentă, într-una dintre zonele centrale cu cel mai mare potențial de transformare și apreciere din București.
Situat pe Strada Ion Câmpineanu, la câțiva pași de Calea Victoriei, acest apartament cu 2 camere oferă o combinație rară între adresă centrală, vedere deschisă, costuri de întreținere reduse și potențial investițional
De ce este o proprietate interesantă pentru investiție?
Adresă premium, în imediata apropiere de Calea Victoriei;
- 46,3 mp utili, o suprafață eficientă pentru închiriere;
- Etaj intermediar și vedere deschisă;
- Bloc anvelopat, cu costuri de întreținere optimizate;
- Loc de parcare, un avantaj major într-o zonă centrală;
- Potențial de utilizare în regim hotelier / short-term rental, sub rezerva respectării condițiilor și reglementărilor aplicabile;
- Zonă cu acces excelent către restaurante, cafenele, birouri, obiective culturale și transport public;
- Calea Victoriei se află într-un amplu proces de revitalizare urbană, iar transformarea zonei centrale într-un spațiu tot mai orientat către promenadă, cultură și servicii contribuie la atractivitatea acesteia.
Notă: Imobilul este încadrat în Clasa de Risc Seismic RsII
Pentru cine este potrivit?
- Este o proprietate potrivită atât pentru un cumpărător care își dorește o locuință într-o zonă centrală, cât și pentru un investitor care urmărește poziționare, lichiditate și potențial de apreciere pe termen lung.
O adresă centrală. O suprafață eficientă. Parcare. Și un oraș care se schimbă chiar în jurul ei.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Stefania Paun
0748919374
2-Bedroom Apartment | Calea Victoriei | 46.3 SQM | Parking Space
A property with an exceptional location, situated in one of Bucharest’s central areas with strong potential for transformation and long-term appreciation.
Located on Ion Câmpineanu Street, just steps away from Calea Victoriei, this 2-bedroom apartment offers a rare combination of a prime central address, open views, low maintenance costs, and strong investment potential.
Why is this an interesting investment opportunity?
- Prime address, in the immediate vicinity of Calea Victoriei;
- 46.3 sqm of usable space, an efficient layout for rental purposes;
- Intermediate floor with open views;
- Thermally insulated building, contributing to optimized maintenance costs;
- Private parking space, a major advantage in such a central location;
- Potential for short-term rental / Airbnb use, subject to applicable laws, regulations and required approvals;
- Excellent access to restaurants, cafés, offices, cultural landmarks and public transportation;
- Calea Victoriei is undergoing an ongoing urban revitalization process, with the transformation of the central area into an increasingly attractive destination for pedestrians, culture and hospitality, further enhancing the appeal of the location.
Note: The property is classified as Seismic Risk Class RsII.
Who is this property ideal for?
- This property is suitable both for a buyer looking for a home in a prime central location and for an investor seeking a strong location, liquidity and long-term appreciation potential.
- A central address. An efficient layout. Private parking. And a city evolving right around it.
For further details or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
Stefania Paun
+40 748 919 374
___
Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.
Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.
Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.
Id intern: P18256
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 0%
Nr. locuri parcare: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)43
An constructie1963
Numar Camere2CompartimentareDecomandat
Etaj4
Mobilat/Utilat1
Număr niveluri imobil10
StareBună
Comfort1
ID: 17010731
6Contactează vânzătorul
Companie
Stefania Paun
pe site din 20 Junactiv:
44 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Stefania Paun
pe site din 20 Junactiv:
44 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
