Home
244.900 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
**Proprietar persoană fizică vând apartament cu 3 camere, 78 mp, situat în zona Piața Alba Iulia–Decebal, str. Emil Botta, la etajul 4 din 8.**
Apartamentul se află într-un bloc construit în 1989, aflat în etapa finală a procesului de reabilitare termică. Are orientare sud-vest, balcon și beneficiază de lumină naturală bună.
În prezent, proprietatea este amenajată și utilizată ca **spațiu de birouri**, fiind potrivită atât pentru reconversie în **locuință**, cât și pentru păstrarea destinației actuale sau utilizarea ca **investiție pentru închiriere**. Amenajarea existentă și infrastructura tehnică o fac potrivită inclusiv pentru birou, cabinet profesional sau sediu de firmă. Apartamentul dispune de **3 camere, 2 băi și 1 balcon**. Una dintre băi este utilizată în prezent ca chicinetă, instalațiile fiind păstrate astfel încât spațiul să poată fi reconvertit în baie.
**Dotări și îmbunătățiri:**
* ferestre PVC cu geam tripan;
* 3 aparate de aer condiționat;
* branșament electric trifazic;
* instalație electrică modernizată și dimensionată pentru consum ridicat;
* numeroase prize electrice și conexiuni de date integrate în pereți și pardoseală;
* infrastructură LAN/internet cablată, inclusiv pentru utilizarea unui server;
* instalație audio integrată în tavane;
* pereți dublați cu gips-carton, care facilitează modificarea sau extinderea instalațiilor și relocarea prizelor;
* izolație termică și fonică suplimentară cu vată minerală la pereții exteriori;
* izolație suplimentară la nivelul pardoselii;
* încălzire electrică prin convectoare, apartamentul fiind debranșat de la sistemul centralizat de încălzire (posibilitate centrală termică electrică);
* apă caldă din sistemul centralizat (posibilitate boilere electrice apă caldă);
* ușă metalică de acces.
Apartamentul se vinde în configurația actuală, amenajarea oferind flexibilitate pentru **locuire, birou sau investiție**.
**Vânzare direct de la proprietar.**
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)78
An constructie1989
Numar Camere3CompartimentareDecomandat
Etaj4
StareBună
Comfort1
ID: 17049528
7Contactează vânzătorul
Persoană fizică
AndreiEne
pe site din 23 Octactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
AndreiEne
pe site din 23 Octactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
