Home
Realexpertimobiliare
Cluj-Napoca, Cluj
pe site din 13 Ian
activ: 28 Iul 2026 10:41
320.000 eur
Companie
Descriere anunt
APARTAMENT ARTISTIC DE VÂNZARE ÎN CENTRUL CLUJULUI | CLĂDIRE ISTORICĂ | 80 MP | 3 CAMERE
Va propun spre vânzare un apartament cu un farmec aparte, situat în inima municipiului Cluj-Napoca, într-o clădire istorică, cu caracter rezidențial și o arhitectură deosebită.
O proprietate destinată celor care apreciază istoria, arhitectura originală și spațiile cu personalitate, apartamentul păstrând numeroase elemente autentice ale construcției din jurul anului 1920, completate de îmbunătățiri tehnice importante.
*Suprafață netă: 80 mp
* Orientare: sud – vest – nord-vest
* Înălțime interioară: aproximativ 3 m
** Compartimentare
• hol de intrare
• bucătărie
• baie
• toaletă de serviciu
• 3 camere decomandate – salon și 2 dormitoare
• cămară/dressing
• balcon francez
* Elemente originale cu valoare estetică
Apartamentul păstrează o serie de detalii arhitecturale autentice, care îi conferă un caracter unic:
• parchet din lemn masiv
• uși și ferestre cu mânere din alamă
• sobe din teracotă Zsolnay
• fresce originale
• pardoseală din teracotă mată în baie
• camere înalte și luminoase
⚙️ Îmbunătățiri tehnice:
• rețea electrică complet renovată și recent înnoită
• instalație sanitară modernizată
• încălzire prin sobe cu gaz și panouri electrice cu infraroșu
Apartamentul este locuibil și poate fi ocupat imediat, însă necesită renovări estetice, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul stil și de a pune în valoare elementele originale.
*Liniște și intimitate în centrul orașului
Un avantaj important al proprietății este faptul că apartamentul este amplasat în curtea interioară a imobilului, astfel încât zgomotul stradal și traficul sunt considerabil reduse.
Ferestrele sunt orientate către sud, vest și nord-vest, oferind lumină naturală și o perspectivă largă asupra orașului și împrejurimilor.
Clădirea beneficiază de statut de monument istoric, iar imobilele istorice și proprietățile din vecinătate contribuie la păstrarea caracterului zonei și a perspectivelor existente.
* Despre clădire și comunitate
Imobilul dispune de două curți interioare comune, bine întreținute, și beneficiază de lucrări importante de renovare și întreținere:
* frontul stradal renovat în urmă cu aproximativ 5 ani
* pivnița și instalațiile sanitare, precum și lucrările de drenare a apelor uzate de sub clădire, finalizate recent
* structura acoperișului și învelitoarea clădirii au fost înlocuite recent
Comunitatea de locatari este una stabilă, formată în mare parte din persoane care locuiesc de mult timp în imobil, cu o atmosferă bazată pe bună vecinătate și respect reciproc.
Poziționarea oferă acces rapid, inclusiv pietonal, către principalele puncte de interes ale orașului: Piața Unirii, zona centrală, restaurante, cafenele, magazine, instituții, universități și mijloace de transport în comun.
* O proprietate rară, cu suflet și personalitate, potrivită pentru un cumpărător care caută mai mult decât un simplu apartament: un spațiu cu istorie, arhitectură autentică și o atmosferă aparte, chiar în centrul Clujului.
Pret: 320000 euro
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)80
An constructie1989
Numar Camere3CompartimentareDecomandat
Etaj4
Mobilat/Utilat2
Număr niveluri imobil4
StareBună
Comfort1
ID: 17036704
14Contactează vânzătorul
Companie
Realexpertimobiliare
pe site din 13 Janactiv:
94 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Realexpertimobiliare
pe site din 13 Janactiv:
94 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
