Apartament de vis la cheie, Etaj 1, complet renovat și utilat – Mazepa 1

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, un apartament semidecomandat de 51 mp, situat într-una dintre cele mai dorite și accesibile zone ale orașului: cartierul Mazepa 1, pe strada Roșiori (în imediata apropiere a Complexului Ancora și a Școlii nr. 28).

Deși blocul este poziționat la stradă, apartamentul beneficiază de vedere pe spate (orientare Sud), oferind viitorilor proprietari liniște totală, ferit de zgomotul traficului urban, și o lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei.

Situat la etajul 1 din 4, într-un imobil solid construit în anii '65, apartamentul se vinde în stadiul de „mutare imediată” (la cheie), fiind complet mobilat și utilat cu aparatură electrocasnică. Nu necesită absolut nicio investiție suplimentară!

🛠️ Renovare Capitală și Dotări Premium: Proprietatea a trecut printr-un proces de renovare completă (de la placa de beton) în urmă cu 5 ani, folosindu-se materiale și soluții tehnice de înaltă calitate:

• Instalații noi: Instalația electrică și cea sanitară au fost înlocuite integral.
• Încălzire invizibilă și eficientă: Centrală termică proprie cu calorifere noi. Un mare avantaj estetic este faptul că toată instalația de încălzire este trasă prin pardoseală, eliminând complet țevile inestetice la vedere.
• Finisaje de top: Pardoseala este placată cu gresie de trafic intens, extrem de rezistentă și elegantă. Tâmplăria interioară (inclusiv ușile de la debarale) este realizată din aluminiu, iar cea exterioară din PVC cu geam termopan.
• Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat pentru un confort termic optim pe timpul verii.
• Baie modernă: Refăcută complet de la zero, cu finisaje contemporane și sanitare de calitate.
• Balcon spațios: Extins pe suprafața sufrageriei și a bucătăriei, zidit și închis cu tâmplărie PVC și geam termopan, oferind o izolație termică superioară și un spațiu util suplimentar.

📍 Locație și Facilități: Amplasamentul în inima cartierului Mazepa 1 vă oferă acces imediat la toate punctele de interes: supermarketuri (Complex Ancora), școli (Școala nr. 28), grădinițe, farmacii, bănci, stații de transport în comun și zone de promenadă (Faleza Dunării este la doar câteva minute de mers pe jos).

💼 Oportunitate Excelentă: Datorită poziționării premium, a etajului ideal (1) și a faptului că se vinde complet mobilat și utilat, acest apartament reprezintă atât o variantă perfectă pentru o familie sau un cuplu care dorește să se mute imediat, cât și o investiție extrem de sigură pentru închiriere, generând randament din prima zi de la achiziție.

Sumar tehnic:

• Suprafață totală: 51 mp
• Compartimentare: Semidecomandat
• Etaj: 1 / 4
• Orientare: Sud (luminos și călduros)
• Predare: La cheie (mobilat & utilat)

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Vă așteptăm să descoperiți noul dumneavoastră cămin.