Boxa 17.2 mp, acces exterior, CF individual, Avantgarden 1 B

Name: Boxa 17.2 mp, acces exterior, CF individual, Avantgarden 1 B
SKU: 16767071
Price: 18999 EUR
Availability: InStock

18.999 eur

Dan Ilies

pe site din 30 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

5 anunțuri

Boxa 17.2 mp, acces exterior, CF individual, Avantgarden 1 B

18.999 eur

Companie

Brasov, BV

08.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Va ofer spre vanzare o boxa cu acces direct din exterior, intabulata individual, cu Cartea Funciara (CF) proprie, situata in cartierul Avantgarden 1 Bartolomeu, Municipiul Brasov, cu expunere spre Strada Lebedei, vizibila de pe Strada Pelicanului. Spatiu rar pe zona, ideal pentru depozitare securizata sau utilizari comerciale si profesionale ce pot fi autorizate legal. Constructie solida, cu posibilitate de aducere iluminat si bransare la utilitati, inclusiv bransament electric trifazat (ATR 14 kW valabil si disponibil pentru continuarea demersului, daca se doreste). Costuri curente si impozit reduse, potential de reconversie comerciala conform reglementarilor locale. Particularitati si avantaje: - Suprafata utila: 17.2 mp, forma dreptunghiulara - Dimensiuni aproximative: 2.25 x 7.75 m, inaltime 2.6 m - Acces direct din exterior, din trotuar, pe aleea adiacenta - Tavan, pardoseala si pereti exteriori din beton - Perete interior de separare fata de apartamentul vecin: cadre beton caramida tip Poroterm - Usa termopan alba, tamplarie PVC - Imobil inscris individual in CF (nu este anexa la un apartament) - Spatiul comun din demisolul blocului include iluminat si chiuveta, cu acces prin scara interioara a cladirii - Boxa are drept legal de utilizare a curentului comun pentru iluminat, instalatia putand fi trasa in interior la cerere, prin demersuri proprii - Poate fi conectata la utilitati (curent trifazat, apa, canal, gaz), prin procedurile legale - Este vizibila de pe strazile Lebedei si Pelicanului Utilizari posibile: - Depozitare securizata - Garaj pentru biciclete, scuter, motocicleta - Sediu social sau punct de corespondenta firma (legal, in conditiile aplicabile) - Reconversie in spatiu comercial (daca este necesar, se poate solicita un Certificat de Urbanism actualizat) Locatie si acces: Str. Albatrosului nr. 11, Brasov, zona dezvoltata cu blocuri noi si facilitati comerciale (Lidl, Mega Image, Penny, Jysk), after school-uri, gradinite, clinica stomatologica, farmacie si alte servicii, la 1-3 minute de mers pe jos. Statia autobuzului 28 se afla la sub 100 m. Aeroport la 7 km (10-15 min cu masina), centru vechi la 4.2 km (7-10 min). Acces in zona facil si rapid dinspre oras, dinspre DN1, de pe Centura Brasovului sau dinspre aeroport. Pret: 18,999 EUR, usor negociabil in functie de conditiile de plata. Vizionarea se face doar cu programare prealabila. Nu se percepe comision de la cumparator. Contact telefonic pentru detalii si programari. Sunati acum pentru detalii si programmati o vizionare! ID ACTIV IMOB: 231129 Ca sa te bucuri!!! Confort: 3 Tip imobil: Bloc de apartamente Comision cumpărător: 0%

Specificații

Suprafață utilă (m²)17

An constructie2009

Numar Camere1

CompartimentareDecomandat

EtajDemisol

Număr niveluri imobil5

ID: 16767071