Casa 5 camere 260mp teren 350mp zona Negoi

Name: Casa 5 camere 260mp teren 350mp zona Negoi
SKU: 16704340
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449.000 eur

Nicolae Constantin

pe site din 27 Apr

activ: 10 Feb 2026 21:14

139 anunțuri

Casa 5 camere 260mp teren 350mp zona Negoi

449.000 eur

Companie

Sibiu, SB

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

P18214 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o individuala cu 5 camere, situată în Sibiu, în zona strazii Negoi, amplasată pe un teren de aproximativ 350 mp și având o suprafață utilă de circa 260 mp (300 mp suprafață construită). Proprietatea se remarcă prin pozitionarea într-o zonă bună si linistita. Casa are regim de înălțime D+P+1 și a fost construită în anul 1989, pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 băi și 1 bucătării. În plus, proprietatea beneficiază de 2 balcoane, ideale pentru relaxare. Demisolul este compus dintr-o pivnita cu spatii de depozitare, parterul dispune de hol, living, bucatarie, 3 dormitoare si 2 bai. La mansarda mai este un dormitor, o baie, spatii depozitare si 2 balcoane. Curtea oferă o suprafață de 350 mp, din care aproximativ 120 mp reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul la proprietate se face printr-o curte comuna si apoi se intra in curtea proprie, casa fiind in spate, nu la strada. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare , izolații exterioare , pereți finisați cu vopsea lavabila și podele parchet. Ferestrele sunt de tip pvc, intrarea este asigurată prin ușă metalica , iar ușile de interior sunt celulare. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil cătrecentru orasului , ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Sibiu. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung. Prețul de promovare este de 449.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor. Id intern: P18214 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 2% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz

Specificații

Numar Camere5

Suprafață utilă (m²)260

An constructie1989

Suprafata construita (m²)350

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobil2

ID: 16704340