Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
460.000 eur
Companie
Descriere anunt
O proprietate atipică, în centrul unuia dintre cele mai frumoase cartiere istorice ale Timișoarei
În Piața Sinaia, într-o clădire istorică reabilitată, se află o proprietate cu o configurație rar întâlnită și cu multiple posibilități de utilizare.
Proprietatea principală are 140 mp utili, este situată la etajul 1 și cuprinde 4 camere, baie, grup sanitar de serviciu și balcon. Accesul se face din casa scării.
Clădirea are regim de înălțime D+P+1E+pod, beneficiind de acoperiș nou și fațadă reabilitată, păstrând în același timp caracterul unei construcții istorice.
Apartamentul a beneficiat, de-a lungul timpului, de mai multe lucrări de îmbunătățire: instalația electrică a fost schimbată, sistemul de încălzire a fost actualizat, iar tâmplăria și pardoselile au fost recondiționate.
În prezent, proprietatea oferă viitorului proprietar libertatea de a-i da propria interpretare. În funcție de nevoi și de destinația aleasă, apartamentul poate necesita renovare și actualizare, ceea ce permite amenajarea lui într-un stil contemporan, respectând sau reinterpretând elementele cu valoare istorică.
Și aici proprietatea devine cu adevărat specială
Apartamentul este vândut împreună cu o mansardă de 88 mp, cu acces separat din casa scării.
Mansarda este compartimentată în 3 camere și dispune de o terasă deschisă de 12 mp. Apartamentul și mansarda sunt înscrise pe aceeași carte funciară.
Proprietatea este completată de 3 boxe situate la subsolul înalt al clădirii, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.
Configurația este potrivită pentru mai multe scenarii:
locuire generoasă, cu mansarda transformată într-un spațiu separat;
locuință + investiție, mansarda putând fi utilizată pentru închiriere;
locuință + birou / cabinet / studio, cu separarea clară a celor două funcțiuni;
un proiect de reorganizare și reamenajare, adaptat unei destinații rezidențiale sau profesionale.
În clădire există și alte spații cu destinații diferite, iar schimbarea destinației poate fi posibilă, în funcție de reglementările urbanistice și de aprobările necesare.
Apartamentul se vinde nemobilat. La cerere, anumite obiecte de colecție pot rămâne în proprietate, dacă acestea prezintă interes pentru viitorul proprietar.
O proprietate pentru cei care caută altceva
Nu este un apartament standard și nici o proprietate care se încadrează ușor într-o categorie convențională.
Este un spațiu cu suprafață, istorie, caracter și flexibilitate, amplasat într-o zonă emblematică a Timișoarei, la Piața Sinaia.
Un loc care poate deveni casă, spațiu de lucru, investiție sau o combinație între acestea.
Un spațiu versatil, cu personalitate, care își așteaptă următorul capitol.
Cod ofertă / ID BLITZ: P182450
Id intern: P182450
Confort: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Număr Băi: 3
Nr. locuri parcare: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)228
Numar CamereMai mult de 5CompartimentareCircular
Etaj1
Mobilat/Utilat2
Număr niveluri imobil2
StareBună
Comfort1
ID: 17042158
6Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19699 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisoara, Timis
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19699 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
