Home
Razvan Badea
pe site din 11 Apr
activ: 10 Feb 2026 21:14
549.900 eur
Companie
Brasov, BV
02.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare.
Descriere proprietate
Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient:
7 camere
4 băi
bucătărie
terasă generoasă la etaj
curte proprie, cu acces facil și intimitate
Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice.
Amplasament
Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje:
zonă centrală, extrem de bine conectată
acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public
stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil
Potențial investițional & dezvoltare
Proprietatea este ideală pentru:
clinică medicală
birouri
hotel / pensiune / aparthotel
proiect rezidențial
sediu firmă sau business mixt
Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici:
POT: 50%
CUT: 2
Regim de înălțime: P+2
Înălțime maximă la cornișă: 14 m
Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare.
Concluzie
Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)212
An constructie1950
Suprafata construita (m²)1495
Mobilat/Utilat2
Număr niveluri imobil1
ID: 16653036
37Contactează vânzătorul
Companie
Razvan Badea
pe site din 11 Apractiv:
5 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Razvan Badea
pe site din 11 Apractiv:
5 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
