De vanzare apartament 2 camere Mihai Bravu, proprietar

Proprietar vând apartament de 2 camere situat la etajul 10/10 (cu etaj tehnic parțial deasupra), într-un bloc solid din 1983, reabilitat termic.

București, Sector 3 – zonă excelentă, stradal Intersecție Mihai Bravu / Calea Vitan

50,55 mp utili | 53,8 mp total

- Vedere pe spate – fără zgomotul bulevardului

- Fără probleme cu terasa

- Izolație termică interioară cu pastă cu sferede sticla 3M

- Reamenajat în ianuarie 2026

- Posibilitate montare centrală proprie!!!

- Uși interioare noi

- Ușa exterioara MACO

- Parchet nou , 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica

- Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire;

- Instalație electrică modernizată (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric)

- Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie

- Bucatarie spatioasa;

- Liber – disponibil imediat

Avantaje bloc

- Constructie solida, 1983

- Reabilitat termic (inca in garantie)

- Scara curata cu vecini linistiti

- Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc)

- Locuri de parcare cu plata langa bloc, sau gratuit la strada (Mihai Bravu)

Avantaje locație - amplasare excelenta stradal in intersectie Mihai Bravu/ Calea Vitan

- Scoala peste strada

- Mijloace de transport in comun in fata blocului

- Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada

- Magazin de bricolaj peste strada

- 10 minute pe jos sau o statie tramvai pana la doua statii de metrou (Mihai Bravu respectiv Dristor)

- Auchan, Mall Vitan in apropiere

! Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit

! Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru

! Liber, toate actele in regula, clasa energetica A!

! Disponibil pentru vizionare imediata

Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu doresc colaborare cu agentiile.