Home
39.000 eur
Persoana juridica
Descriere anunt
Garsonieră confort 2 disponibilă pentru vânzare în zona Doamna Ghica, pe Strada Luntrei nr. 6, situată la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1974 și reabilitat termic.
Locuința are o suprafață utilă de 23 mp și se vinde mobilată și utilată, fiind locuibilă. Este o variantă potrivită pentru cine caută o proprietate accesibilă într-o zonă bine conectată și cu acces facil către mijloace de transport, magazine și puncte de interes.
Blocul este încadrat în clasa seismică U2 - o categorie de urgență tehnică, diferită de clasa de risc seismic 2 (RsII).
Prețul este sub nivelul pieței deoarece tranzacția presupune câțiva pași juridici suplimentari. Proprietatea are doi proprietari în acte, iar unul dintre aceștia, din motive medicale, este reprezentat legal prin tutore. Din acest motiv, pentru vânzare este necesar acordul instanței, care va fi obținut doar în baza acordului unui cumpărător interesat, pe acordul de vânzare fiind menționat numele acestuia.
Procedura de obținere a acordului poate dura aproximativ 2-3 luni. După obținerea acestuia, la antecontractul notarial va fi necesar un avans de aproximativ 8.000 euro, sumă care va fi folosită pentru achitarea unor datorii către impozitele locale pentru a se obține certificatul de atestare fiscală pentru înstrăinare. Deoarece avansul necesar reprezintă un procent semnificativ din prețul garsonierei, pentru a asigura siguranța și protecția cumpărătorului, antecontractul se va nota în cartea funciară.
Situația este clară și gestionată legal, însă necesită un cumpărător care înțelege procesul și poate aștepta finalizarea etapelor necesare. Tocmai din acest motiv, garsoniera este poziționată la un preț mai avantajos față de alte proprietăți similare din zonă.
Confort: 2
Tip imobil: Alte tipuri
Număr Băi: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)23
An constructie1974
Numar Camere1CompartimentareSemidecomandat
Etaj1
Număr niveluri imobil10
ID: 16852952
11Contactează vânzătorul
Persoana juridica
Eduard Radu
pe site din 21 Mayactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoana juridica
Eduard Radu
pe site din 21 Mayactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
