Garsoniera Strada Horia Brasov

Name: Garsoniera Strada Horia Brasov
SKU: 16782013
Price: 95500 EUR
Availability: InStock

95.500 eur

Constantin Lambuta-Mihai

pe site din 22 Oct

activ: 10 Feb 2026 21:14

47 anunțuri

95.500 eur

Companie

Brasov, BV

25.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

LMA Imobiliare va propune garsoniera mobilata și utilata cu materiale si finisaje premium,situata la parterul unui imobil cu regim de inaltime D+P+3+M,constructie 2013 structura de caramida cu beton armat, situata pe strada Horia,Brasov. Garsoniera are urmatoarea decomandare: Hol de acces Camera openspace cu bucataria Baie cu cabina de dus Proprietatea este ideala atat pentru investitie cat si pentru locuit, reprezentând un real interes datorită poziției sale fiind situata în zona centrala Brașovului, în zonă turistică de maxim interes cu acces atât din Drumul Poienii Brașov cât și din strada Lungă, aproape de cele mai importante obiective ale orașului: - centrul istoric la 5 minute de mers pe jos; - unități de învățământ, unități medicale, instituții de cult, sedii de bănci, instituții guvernamentale (Primăria și Prefectura), Secția 2 de Poliție (la 2 minute de mers pe jos), parcuri ( la intrare pe Drumul Poienii și cel central de pe Bdul. Eroilor) - Poiana Brașov (accesul fiind realizat atât cu autovehiculul, cât și prin drumeții) - Restaurante (Roata Norocului, Sergiana aflate la aproximativ 7-10 minute de mers pe jos), Cofetării si multe alte atractii ineresante ale Brasovului. Stațiile RATB de pe strada Lungă se află la 3 minute, iar cele din Livada Poștei la 9-10 minute de mers pe jos. Proprietatea se află într-un condomeniu nou construit în anul 2013 localizat exclusiv în zonă de case, situat la un parter foarte înalt (deasupra camerei unde se află centrala termică a blocului), cu orientarea S-E (spre Tâmpa), influentat direct de peisajul bogat din regiune si de topografia locului. Construcția ansamblului rezidențial este solidă, realizată din beton și cărămidă, cu o izolație termică eficientă de 10 cm de polistiren, ceea ce asigură costuri de întreținere foarte reduse pe tot parcursul anului. In plus, garsoniera dispune de o boxă la subsol, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare, având în proximitatea blocului locuri de parcare la liber. Ideal amplasat, acest imobil combină luxul, confortul și sustenabilitatea. Caracteristici: - contorizari individuale pentru utilitati - centrală termică în bloc - suprafete vitrate pe toata inaltimea camerei - casa scarii luminata cu lumina naturala - Lift, cu acces inclusiv din subsol, unde se afla boxa - acces securizat cu videointerfon atât în curtea interioară a ansamblului rezidențial cât și la intrarea în condomeniu; - are certificat energetic si toate actele in regula Proprietatea oferă noului proprietar oportunitatea de a incepe recuperarea investitiei încă din prima zi, întrucât acesta este amenajat cu materiale premium ( parchet din bambus, gresie, faiață etc), fiind mobilat și utilat în cursul lunii septembrie 2024. Electronicele și electrocasnicele (televizor, mașină de spălat rufe, plită prin inducție, frigider, cuptor cu microunde, espressor, prăjitor de pâine, mașină de călcat rufe ) sunt de cea mai înaltă calitate, fiind cu certificate de garanție, întrucât majoritatea au fost achiziționate în cursul lunii septembrie anul curent. Daca aceasta proprietate se incadreaza in caracteristicile dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare! Comision cumparator 2%. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese! Id intern: P254008 Confort: 1 Tip imobil: 4

Specificații

Suprafață utilă (m²)26

An constructie2013

EtajParter

Mobilat/Utilat1

Număr niveluri imobil4

ID: 16782013