Oportunitate rară de investiție — Afacere premium + imobil rezidențial central

Pachet complet: Brutărie activă 800 mp + | Clădire comercială | Reședință 400 mp+ | Teren 5000 mp

🥖 O AFACERE CU ISTORIE. UN VIITOR CU POTENȚIAL. 

De peste 30 de ani pe piață — din 1996 — această brutărie reprezintă un reper de referință în domeniul panificației, construită pe fundamente solide: calitate, constanță și încredere.

Nu vindem doar o afacere. Vindem o moștenire comercială, o echipă fidelă, o clientelă stabilă și un vad comercial consolidat — cu vânzare directă de la brutărie, acolo unde produsele vorbesc de la sine.

🏢 CE INCLUDE OFERTA:

✅ Afacerea — Brutărie & Panificație

Activă neîntrerupt din 1996, cu reputație solidă în comunitate

Suprafață construită desfășurată de 860 mp

Clientelă stabilă, fidelizată de-a lungul deceniilor

Vad comercial excelent, vânzare directă la brutǎrie

Toate autorizațiile, condițiile legale și de funcționalitate îndeplinite integral

Clădire comercială bine compartimentată, funcțională, optimizată pentru producție

✅ Bonus în clădirea comercială:

La etaj: apartament cu 2 camere — spațiu rezidențial sau de reprezentanță

Spațiu de birouri generos — ideal pentru administrare sau extinderea activității

✅ Clădire Rezidențială — peste 400 mp utili

Recent finisată, la standarde moderne

Suprafață generoasă, pretabilă pentru uz personal, închiriere sau cazare (pensiune, apartamente în regim hotelier etc.)

O a doua sursă de venit integrată în același pachet

✅ Teren aferent — 5000 mp

Teren inclus, cu toate utilitățile și accesul asigurat

💡 DE CE ESTE ACEASTA O OPORTUNITATE REALĂ?

Îmbinarea unei afaceri profitabile cu istoric de 30+ ani, a unui imobil comercial funcțional și a unei clădiri rezidențiale de 400 mp+ într-un singur pachet este extrem de rară pe piață.

Potrivit pentru:

🔹 Investitori care doresc venit imediat din afacere + potențial de închiriere

🔹 Antreprenori care vor să preia un business deja validat

🔹 Familii care caută spațiu de locuit + sursă de venit proprie

🔹 Developeri interesați de reconversie sau extindere

📞 VÂNZARE DIRECTĂ DE LA PROPRIETAR — fără intermediari, fără comisioane

Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare, cu cumpărători serioși.

Documentație completă disponibilă la cerere.

📩 Contactați-ne direct pentru detalii și programarea unei vizionări +40744780909