SCHIMB / Vanzare--Pensiune modernă

Name: SCHIMB / Vanzare--Pensiune modernă
SKU: 16623734
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185.000 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

13931 anunțuri

185.000 eur

Companie

Iasi, IS

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Schimb sau Vanzare!! Blitz va ofera spre vanzare o pensiune modernă, situată pe drumul european E85, la doar 6 km de Hanul Ancuței și 3 km de viitoarea autostradă A8 (Iași – Tg. Mureș). Imobilul este edificat pe un teren generos de 1.645 mp, cu o deschidere de 47,8 ml, având o suprafață utilă totală de 752,87 mp distribuită pe demisol, parter și etaj. Compartimentare: -Demisol: adăpost A.C. (22,27 mp), grup sanitar (5,5 mp) – total 27,77 mp -Parter: holuri acces, grupuri sanitare, sală restaurant (150 mp), bucătării complet echipate, depozite, vestiar – total 345 mp -Etaj: 6 camere cu baie proprie, balcoane, holuri, spații de depozitare – total 380,1 mp Dotări: -Construcție BCA, acoperiș Lindab, tâmplărie termopan -Fosa septică proprie, instalații electrice și sanitare Utilități la limita proprietății: gaz, apă, curent Sistem de paratrăsnet Avantaje: -Poziționare excelentă, vizibilitate la E85 -Funcțională imediat ca pensiune/restaurant -Posibilitate schimbare destinație: azil de bătrâni, grădiniță, after school etc. Eligibilă pentru fonduri europene (maxim 200.000 € finanțare nerambursabilă/proiect) ???? Variantă tehnică (pentru proiecte europene) Imobil: spațiu comercial – pensiune și restaurant Suprafață teren: 1.645 mp Deschidere: 47,80 ml Suprafață utilă totală: 752,87 mp (demisol + parter + etaj) Regim de înălțime: D+P+E Compartimentare: -Demisol (27,77 mp): adăpost A.C., grup sanitar -Parter (345 mp): holuri acces, grupuri sanitare clienți/personal, sală restaurant (150 mp), oficiu, bucătării caldă/rece, spălător, depozite, vestiare -Etaj (380,10 mp): holuri, 6 camere cu băi proprii și balcoane, depozit, debarale, grupuri sanitare Infrastructură și dotări: Construcție BCA, acoperiș Lindab Tâmplărie PVC cu geam termopan Sistem paratrăsnet, instalații sanitare și electrice complete Fosa septică proprie Toate utilitățile la limita proprietății (gaz, apă, electricitate) Locație: -Acces direct la drumul european E85 -6 km de Hanul Ancuței -5 km de nodul viitoarei autostrăzi A8 (Iași – Tg. Mureș) Destinație și oportunități: -Funcțiune actuală: pensiune și restaurant (intabulată, înscrisă la primărie) -Posibil schimbare destinație: azil de bătrâni, grădiniță, after school, spații comerciale etc. Eligibilă pentru finanțări nerambursabile – fonduri europene (max. 200.000 € / proiect) Cod ofertă / ID BLITZ: P153487 Id intern: P153487 Stadiu construcţie: Finalizat Număr încăperi: 6

ID: 16623734