P.F vând apartament cu 3 camere decomandat – Str. Gloriei, Roman

Vând apartament cu 3 camere decomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje pe str. Gloriei. Apartamentul este pregătit pentru renovare, fiind ideal pentru cineva care dorește să își personalizeze finisajele de la zero.

Dotări deja instalate:

• Tâmplărie Premium: Dormitorul (nr. 5 în schiță) dispune de balcon (logie) extins și închis recent cu Barrier 80 (tripan/3 foi de sticlă, profil Rehau Synego 7 camere). Restul apartamentului dispune de tâmplărie PVC Plustec.
• Căldură: Centrală termică nouă marca Motan + calorifere noi (incluse în preț).
• Gaze: Instalația de gaz este deja trasă în casă la punctele de ardere (centrală și plită).
• Siguranță: Ușă metalică la intrare (Best Imperial).
• Suprafață: 71.2 mp totali. Holul generos de 14 mp poate deservi ca și zonă de recepție în cazul amenajării unui birou/cabinet.

Potențial și avantaje:

• Extindere: Fiind la parter, există posibilitatea de a construi un al doilea balcon cu ieșire din living (camera nr. 4), care se află în fața blocului.
• Destinație diversă: Datorită poziționării și a holului mare, spațiul este ideal pentru cabinet sau birou. Această destinație poate fi facilitată prin amenajarea unei intrări separate din exterior prin camera nr. 4 (în urma obținerii aprobărilor necesare).
• Acte: Cadastru și intabulare la zi, toate modificările (inclusiv balconul extins) sunt prinse în schiță. Se acceptă credit bancar.
• 
  

Preț: 65.000 € - negociabil

Locație pe maps: https://maps.app.goo.gl/8EDHj6spMSUqYHP76

Pentru mai multe detalii vă aștept în privat.