Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
106.000 eur
Companie
Descriere anunt
BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate industrială de excepție, cu un potențial investițional remarcabil, situată la intrarea în stațiunea Covasna, cu acces direct din drumul județean DJ121 și infrastructură completă, pregătită pentru dezvoltarea unor afaceri de amploare.
Cu o suprafață totală de 25.000 mp, proprietatea oferă un ansamblu industrial format din 10 clădiri funcționale, însumând aproximativ 5.000 mp construiți, amplasate pe un teren generos ce permite atât exploatarea imediată, cât și extinderea sau dezvoltarea unor noi investiții.
Construcțiile sunt realizate pe cadre din beton armat, cu planșee din plăci prefabricate din beton, oferind o structură solidă și durabilă, adaptabilă unei game variate de activități economice.
Un avantaj major îl reprezintă infrastructura energetică
Proprietatea beneficiază de post trafo propriu, ceea ce permite racordarea unui parc fotovoltaic de până la 2 MW, ce poate fi amplasat direct pe acoperișurile halelor existente. Această facilitate oferă investitorilor posibilitatea reducerii semnificative a costurilor energetice sau dezvoltării unui proiect dedicat producerii de energie regenerabilă.
În incintă se regăsesc, de asemenea:
centrală termică industrială pe rumeguș Schmidt;
două uscătoare industriale pentru lemn;
utilități complete: energie electrică, gaz, apă de la retea, canalizare apa pluviala
Versatilitate pentru numeroase domenii de activitate
Datorită configurației și infrastructurii existente, proprietatea este ideală pentru:
producție industrială;
logistică și depozitare;
fabrică de mobilă sau prelucrarea lemnului;
activități agroalimentare;
fermă sau procesare agricolă;
centru de distribuție;
parc industrial;
investiții în energie verde;
dezvoltare mixtă industrial-comercială.
Localizare strategică
Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății:
acces direct din DJ121;
aproximativ 20 km până la viitoarea autostradă Brașov–Bacău;
aproximativ 60 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav;
acces facil către Brașov, Târgu Secuiesc, Bacău și restul regiunii.
Posibilitate de achiziție integrală sau parțială
Proprietatea poate fi valorificată și prin achiziția unor parcele individuale, după cum urmează:
Parcela 3 – 2.072 mp + hală
Parcela 4 – 2.060 mp + hală
Parcela 5 – 1.831 mp + hală
Parcela 6 – 1.947 mp + hală
Parcela 7 – 1.010 mp teren
Parcela 8 – 1.115 mp + grajd
Parcela 9 – 1.548 mp + hală
Parcela 10 – 1.454 mp + hală
Parcela 11 – 1.774 mp + hală
Parcela 12 – 6.164 mp teren
Parcela 13 – 1.474 mp + grajd
Parcela 15 – 1.713 mp teren
Parcela 16 – 1.005 mp + grajd
Pret: 53 Euro/mp teren inclusiv constructia aferenta
Un avantaj important al proprietății este faptul că, în prezent, construcțiile nu sunt individualizate prin documentație cadastrală actualizată, oferind viitorului proprietar libertatea de a reconfigura, extinde sau adapta halele în funcție de propriile necesități, urmând ca documentația cadastrală să fie întocmită și actualizată ulterior, în concordanță cu forma finală a construcțiilor. Astfel, se evită costurile și formalitățile aferente actualizării documentației după fiecare modificare realizată.
Această flexibilitate oferă investitorilor posibilitatea de a adapta achiziția în funcție de necesitățile propriului proiect.
De ce merită această investiție?
✔ Platformă industrială complet utilată și funcțională
✔ Aproximativ 5.000 mp de hale solide din beton armat
✔ Teren generos de 25.000 mp
✔ Toate utilitățile disponibile
✔ Post trafo propriu – avantaj competitiv rar întâlnit
✔ Posibilitate dezvoltare parc fotovoltaic de până la 2 MW
✔ Acces excelent către principalele căi de transport
✔ Posibilitate de achiziție integrală sau pe parcele
✔ Ideală pentru dezvoltatori, investitori și companii aflate în expansiune
O proprietate cu un potențial rar întâlnit pe piață, pregătită să susțină proiecte industriale, logistice sau energetice de anvergură. Contactați echipa BLITZ pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!
Cod ofertă / ID BLITZ: P149365
Id intern: P149365
Suprafaţă totală: 2000 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: În construcţie
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)2000
An constructie1970
ID: 16565373
146Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18958 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Covasna, Covasna
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18958 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
