Privilegio Brasov, 73 mp terasa, unic pe nivel, boxa, gara - Brasov (Brasov)2 camere, 73 mp, an constructie 2012, etaj 11

Name: Privilegio Brasov, 73 mp terasa, unic pe nivel, boxa, gara - Brasov (Brasov)
SKU: 17081382
Price: 168800 EUR
Availability: InStock

168.800 eur

Persoană fizică

Brasov, BV

15.10.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Comision cumparator: 2% tva ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va va propuna spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate cu personalitate aparte, situata in prestigiosul complex rezidential Privilegio din Brasov, la aproximativ 7 minute de centrul orasului. O locuinta pentru cei care apreciaza spatiul generos, intimitatea, eleganta detaliilor si privilegiul unei panorame catre muntele Tampa. Exista adrese care ofera confort si exista locuri care adauga fiecarei zile sentimentul de a fi deasupra cotidianului. Aceasta resedinta reuneste ambele calitati, beneficiind de o pozitionare distinctiva la etajul 11, unde este singura unitate locativa de pe nivel. Cu o suprafata utila de 73,05 mp, neobisnuit de generoasa pentru configuratia cu doua camere, interiorul propune o experienta rezidentiala aerisita, cu proportii armonioase si multiple posibilitati de organizare. Livingul deschis catre bucatarie formeaza nucleul caminului, un ambient primitor in care functionalitatea contemporana se impleteste cu accente decorative rafinate. Lumina naturala, ferestrele si finisajele din lemn creeaza o atmosfera calda, completata de piese cu caracter si o estetica atent individualizata. Dormitorul ofera un refugiu intim, iar holul si baia completeaza compartimentarea practica. Un avantaj mai rar intalnit il reprezinta podul de depozitare, accesibil direct din zona de odihna, care adauga o dimensiune suplimentara organizarii, fara a ocupa suprafata destinata locuirii. Balconul de aproximativ 8,20 mp deschide perspectiva catre oras si catre silueta inconfundabila a Tampei. Este acel detaliu care transforma o simpla priveliste intr-un privilegiu cotidian, oferind un cadru aparte pentru momentele de relaxare. Bucataria beneficiaza de mobilier de calitate superioara si electrocasnice moderne, incluzand frigider, aragaz, cuptor, hota si masina de spalat vase. Dotarile sunt completate de masina de spalat rufe si instalatia de aer conditionat, pentru un plus de comoditate. Oferta cuprinde, de asemenea, o boxa si un loc de parcare la demisol, doua facilitati valoroase intr-un context urban in care accesibilitatea si depozitarea eficienta conteaza tot mai mult. Un alt atu il constituie arhitectura ansamblului Privilegio, cu terase ample, spatii exterioare amenajate si vegetatie ornamentala, elemente care contribuie la identitatea si ambianta intregului complex. Pozitionarea permite accesul facil catre parcuri, piata, mijloace de transport, centre universitare, facilitati sportive si de agrement, precum si alte puncte de interes ale municipiului. Apropierea de zona centrala ofera libertatea de a ramane conectat la dinamica orasului, fara a renunta la beneficiile unei locuinte situate la inaltime. Cladirea detine certificat de performanta energetica, fiind incadrata in clasa A, cu un consum anual specific de 120,74 kWh/mp/an, un indice de emisii echivalent CO2 de 25,77 kgCO2/mp/an si un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh/mp/an. Proprietatea se comercializeaza fara piesele de mobilier din lemn masiv, tablourile si obiectele personale. Aceasta particularitate ofera viitorului proprietar libertatea de a-si contura propriul univers estetic, valorificand configuratia existenta si dotarile incluse in vanzare. Prin suprafata remarcabila, amplasarea la ultimul nivel, absenta altor vecini pe palier, panorama montana si facilitatile complementare, aceasta oferta se adreseaza cumparatorului care nu cauta doar doua camere, ci o experienta de locuire distincta. Poate reprezenta alegerea potrivita si pentru un cuplu care isi doreste confort si independenta, pentru un profesionist atras de proximitatea centrului sau pentru cineva care apreciaza proprietatile cu particularitati greu de reprodus. Va invitam sa explorati fiecare incapere, din locul in care va aflati, prin intermediul turului virtual tridimensional. https://my.matterport.com/show/?m=Y3BSuUBquhr Unele proprietati se remarca prin dimensiuni. Altele prin amplasare. Cele memorabile reusesc sa le imbine cu o perspectiva care le confera identitate. Consilier dedicat acestei oferte: domnul Anghel Livius Telefon/ WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Confort: 1 sporit Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1

Specificații

Suprafață utilă (m²)73

An constructie2012

Numar Camere2

CompartimentareDecomandat

Etaj11

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobilMai mult de 12

StareBună

Comfort1 sporit

ID: 17081382