Proprietar | 2 Camere Regie Residence | Vedere Parc | 2 min Metrou Grozăvești

**Direct Proprietar | Comision 0%**

07 cinci 04 03 unu sase sapte

Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat la **etajul 9 din 11** în complexul rezidențial **Regie Residence** (bloc finalizat în 2023). Apartamentul este la **prima închiriere**, complet mobilat și utilat la standarde premium, beneficiind de o **priveliște panoramică neobstrucționată asupra Parcului Grozăvești**.

 🏙️ Compartimentare & Mobilier

* **Living:** Canapea extensibilă confortabilă, zonă de dining, Smart TV LED, corpuri de depozitare moderne și acces direct pe balcon.

* **Dormitor:** Pat matrimonial cu saltea memory foam premium, dressing generos realizat pe comandă și spații suplimentare integrate de depozitare.

* **Bucătărie open-space:** Blat de lucru de 3 m, complet utilată (cuptor electric încorporabil, plită pe gaz, hotă, combină frigorifică, cuptor cu microunde).

* **Baie modernă:** Duș tip walk-in cu sticlă securizată, baterii negre mate, lavoar pe blat și mașină de spălat rufe.

* **Balcon generos:** Parapet din sticlă securizată cu vedere panoramică directă spre parc.

 ⚙️ Confort & Dotări Tehnice

* **Încălzire:** Centrală termică proprie cu **încălzire în pardoseală** și termostat ambiental inteligent (costuri reduse de întreținere).

* **Climatizare:** Sistem de aer condiționat Inverter.

* **Conectivitate:** Internet de mare viteză (fibră optică / Wi-Fi) + Smart TV.

* **Siguranță:** Complex rezidențial securizat, acces controlat prin barieră, lifturi moderne.

 📍 Locație & Conectivitate

* **Metrou Grozăvești:** ~2–3 minute de mers pe jos.

* **Metrou Politehnica:** ~7 minute de mers pe jos.

* **Parcuri & Recreere:** Parcul Grozăvești vis-a-vis (2 min), Parcul Politehnica (5 min), Gradina Botanica (10 min).

* **Cumpărături & Shopping:** Carrefour Market în incinta complexului, Carrefour Orhideea la 3 minute, AFI Cotroceni la 10 minute.

* **Poluri de birouri:** Acces facil spre zonele de birouri The Bridge, Orhideea Towers, Sema Park, Campus 6.

* ** Complex rezidential:** Regie Residence, strada Economu Cezarescu

📋 Condiții Financiare & Închiriere

* **Chirie:** 700 € / lună.

* **Garanție standard:** 1 lună de chirie.

* **Animale de companie (Pet Friendly):** Binevenite, cu o garanție contractuală de 2 luni.

* **Clienți non-rezidenți/straini (expați):** Garanție contractuală de 2 luni.

* **Loc de parcare:** Disponibil separat în incinta complexului, contra cost (opțional).

* **Disponibilitate:** Imediată. Se încheie contract de închiriere ferm pe minim 12 luni.

> Notă pentru agenții imobiliari: Accept colaborare și asigur comision dacă aveți un client concret și calificat pentru vizionare. 

 Nu ofer exclusivitate și NU permitem repostarea anunțului sau pozelor pe platforme online.