PROPRIETAR, Garsonieră decomandată 39 mp, Metrou Favorit lângă bloc, Mobilată

Direct proprietar – fără comision.

Se oferă spre vânzare o garsonieră decomandată, cu o suprafață utilă de 39 mp, situată la parterul unui bloc mixt tip OD, pe Strada Sibiu nr. 4, în zona Favorit – Drumul Taberei, Sector 6.

Locuința este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului, chiar lângă stația de metrou Favorit (M5) și complexul Favorit / MedLife, având în imediata apropiere parcuri, spații verzi și toate facilitățile necesare unei vieți confortabile.

Garsoniera este orientată Sud–Vest, este poziționată pe mijlocul blocului și beneficiază de liniște, vedere către spațiul verde și lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii.

Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită atât pentru mutare, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

CARACTERISTICI

- Suprafață utilă: 39 mp

- Compartimentare: decomandată

- Parter

- Bloc mixt tip OD

- Bloc cu interfon și supraveghere video

- Orientare Sud–Vest

- Bloc fără risc seismic

DOTĂRI INCLUSE

- mobilier complet;

- aer condiționat;

- Smart TV;

- frigider;

- aragaz;

- cuptor cu microunde;

- mașină de spălat rufe;

- parchet și uși interioare noi;

- detector de gaze;

- contorizare individuală pentru energie electrică, apă și consumul de energie termică.

AVANTAJE

- Direct proprietar – fără comision.

- Stația de metrou Favorit (M5) este chiar lângă bloc.

- Zonă foarte liniștită, cu parcuri în fața și în spatele blocului.

- Complexul Favorit și MedLife se află în imediata apropiere.

- Mall AFI Cotroceni este la aproximativ 10 minute cu transportul public.

- Se predă complet mobilată și utilată.

- Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

ACTE

- cadastru disponibil;

- intabulare disponibilă;

- certificat energetic disponibil;

- proprietate liberă de sarcini;

- toate actele sunt pregătite pentru vânzare.

DISPONIBILITATE

Predarea locuinței se va face cel târziu la data de 30 septembrie 2026, termen care poate fi discutat de comun acord cu cumpărătorul.

TRANSPORT

Metrou M5 – Favorit: lângă bloc.

Autobuze: 105, 126, 168, 268, 368, 668, N116.

Troleibuze: 69, 90, 93.

Tramvai 25: aproximativ 5 minute de mers pe jos.

Tramvai 41: aproximativ 10 minute de mers pe jos.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați prin mesaj în platformă.