Proprietar, vând apartament două camere decomandate, Astra, Brașov, str. Uranus

Vând apartament cu 2 camere decomandate, situat într-una dintre cele mai bune și căutate locații din Brașov: cartierul Astra, pe Strada Uranus, la doar 200 de metri distanță de Piața Astra, ferit de zgomotul arterelor principale, dar ultracentral raportat la facilitățile cartierului. Spațiul dintre blocuri este plin de vegetație.

Apartamentul este compus din două camere orientate spre Sud, bucătărie, baie, hol, cămară și balcon închis. Apartamentul este complet Gol, fiind pregătit imediat pentru începerea lucrărilor de amenajare. Este o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (randament excelent la închiriere datorită poziției ultra-solicitate).

Avantaje și specificații tehnice

• Locație premium: Str. Uranus, la 2 minute de mers pe jos de Piața Astra, stații RATBV, bănci, școli și magazine.
• Compartimentare: Decomandat (confort și intimitate optime).
• Suprafață: 41 mp utili + Balcon închis (neinclus în suprafața utilă din acte).
• Etaj excelent: Etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal, fără riscuri de infiltrații de la acoperiș).
• Poziționare termică ideală: Orientare integrală spre Sud. Apartamentul este inundat de lumină naturală, fiind foarte călduros. Clasa energetică este B.
• Eficiență energetică: Blocul este izolat termic la exterior și dispune de centrală termică proprie. Costuri minime de întreținere.

Stare imobil:

Locuința necesită renovare completă (instalații, finisaje, uși). Faptul că este complet debarasat vă scutește de costuri suplimentare și timp pierdut cu evacuarea mobilierului vechi – șantierul poate începe din prima zi după semnarea actelor!

Detalii tranzacție:

• Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru vânzare.
• Se acceptă atât plată cash, cât și prin credit bancar.
• Preț: 89 000 €

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon: 0723 389 305