Home
4.000.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
PROPRIETATE INDUSTRIALĂ DE ANVERGURĂ – OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ RARĂ
Pucioasa | România
Se oferă spre vânzare platformă industrială completă, amplasată strategic în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, cu teren în proprietate de aproximativ 8 hectare, infrastructură energetică de mare capacitate și acces direct la transport feroviar.
Proprietatea este adecvată pentru activități industriale intensive, producție, logistică grea, parc industrial privat sau proiecte energetice, reprezentând un activ cu valoare ridicată prin infrastructura existentă și potențialul de reconversie.
DATE TEHNICE – SUPRAFEȚE
• Suprafață totală teren: ~80.000 mp (proprietate integrală)
• Hale industriale existente:
• ~15.000 mp construiți hale
• necesită renovare / modernizare
• Clădiri administrative și auxiliare:
• ~5.500 mp suprafață utilă
• Suprafață construită totală: ~20.500 mp
UTILITĂȚI & INFRASTRUCTURĂ – AVANTAJ COMPETITIV MAJOR
Proprietatea beneficiază de utilități supradimensionate, extrem de rar disponibile într-o singură locație:
• Putere electrică instalată: 4 MW
• Stație electrică proprie, cu sistem de distribuție dedicat
• 21 × 10 MVA • Stație de gaze naturale:
• capacitate 6.000 mc/h
• Acces la apă industrială, cu canal de aducțiune
• Amplasare la 30–50 m de râul Ialomița, cu potențial pentru procese industriale, răcire sau proiecte tehnice speciale
• Acces direct la calea ferată, lipită de proprietate – avantaj logistic esențial
ACCES & LOGISTICĂ
• Conectare excelentă pentru transport feroviar de marfă
• Acces rutier facil către principalele axe regionale
• Zonă cu tradiție industrială, forță de muncă disponibilă
DESTINAȚII POTENȚIALE
Proprietatea este ideală pentru:
• Producție industrială (textil, mase plastice, metalurgie ușoară, materiale de construcții)
• Parc industrial privat • Logistică grea & rail cargo hub
• Proiecte cu consum energetic ridicat (producție, data center, cogenerare)
• Reconversie industrială sau dezvoltare mixtă
CONCLUZIE
Această proprietate reprezintă un activ industrial strategic, a cărui valoare este susținută în principal de:
• terenul generos, • utilitățile de mare capacitate deja instalate,
• infrastructura feroviară directă,
• accesul la resurse naturale și energie. Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente.
Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente.
Suprafaţă totală: 20000 m²
Suprafaţă birouri: 500 m²
An finalizare construcție: 1975
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 10
Număr Grupuri Sanitare: 10
Comision cumpărător: 3%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)19000
An constructie1975
ID: 17000223
3Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Victor Sorlescu
pe site din 4 Maractiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Pucioasa, Dambovita
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Victor Sorlescu
pe site din 4 Maractiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
