Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
121.000 eur
Companie
Timisoara, TM
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Blitz va propune un spațiu cu altă destinație (SAD) disponibil spre vânzare, amplasat într-o zonă strategică din Timișoara – Torontalului, ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru conversie în locuință.
Situat la parterul unui imobil modern cu regim de înălțime P+2+etaj retras, acest spațiu beneficiază de o compartimentare practică, suprafețe generoase și acces facil din exterior.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 77 mp
• Curte privată: 48 mp
• Compartimentare: semidecomandată, spațiu luminos și bine proporționat
• Loc de parcare inclus
• Încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie
• Construcție recentă, cu finisaje moderne și infrastructură completă
Destinația actuală este SAD, fiind potrivit pentru: cabinete medicale, birouri, activități de consultanță, saloane, showroom-uri sau alte servicii.
Posibilitate de schimbare a destinației în rezidențial:
Spațiul poate fi convertit în locuință, printr-o procedură legală ce implică: obținerea certificatului de urbanism, elaborarea unui proiect tehnic, autorizație de construire pentru schimbarea de destinație și actualizarea ulterioară a mențiunilor din Cartea Funciară. Construcția permite această modificare, cu respectarea reglementărilor urbanistice în vigoare.
Achiziție prin credit:
• Persoane fizice: posibil prin credit imobiliar/ipotecar, în funcție de politica băncii privind finanțarea spațiilor cu destinație SAD (avans estimativ 20–30%)
• Persoane juridice: achiziție prin credit IMM, leasing imobiliar sau alte forme de finanțare comercială
Documentația este completă, proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P149645
Id intern: P149645
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Nr. locuri parcare: 1
Specificații
Numar Camere3
Suprafață utilă (m²)77
An constructie2025
EtajParter
CompartimentareSemidecomandat
Număr niveluri imobil3
Mobilat/Utilat3
ID: 16569287
10Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13867 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisoara, Timis
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13867 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
