Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu

Name: Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu
SKU: 16621379
Price: 35000 EUR
Availability: InStock

35.000 eur

Nicolae Blaj

Brasov, Brasov

pe site din 5 Oct

activ: 10 Feb 2026 21:14

4 anunțuri

Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu

35.000 eur

Companie

Sohodol, BV

15.04.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Teren de vânzare în Sohodol – Bran | Intravilan • Zonă de locuințe • Vedere panoramică Dacă îți dorești să construiești într-o zonă de vis, la doar 5 km de Castelul Bran și 25 de minute de Brașov, acest teren este o alegere inspirată – atât pentru locuire, cât și pentru investiție turistică. Localizare: Sohodol, comuna Bran – zonă liniștită, cu acces ușor, la doar 80 m de drumul asfaltat. Detalii tehnice esențiale: Suprafață totală teren: 1.610 mp Suprafață efectivă construibilă (conform CU): 1.370 mp Teren intravilan – conform PUG Bran Regim urbanistic: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare acestora Procent de ocupare (POT): max. 30% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,6 Regim de înălțime admis: P+E+M Front stradal: 12 ml Condiții și facilități: Minim 500 mp pentru o casă de locuit | Minim 1.000 mp pentru casă de vacanță Acces direct din drum pietruit (la 80 m de asfalt) Utilități disponibile în zonă: Curent electric: DA Gaze naturale: DA Apă curentă: NU (se poate fora puț) Canalizare: NU Internet/TV: disponibile Acces auto la drum public: DA Retragere minimă de la drum public: 6 m Acces secundar pe drum pietruit aprobat prin PUG Ce poți construi aici: Casă de vacanță sau locuință permanentă cu vedere panoramică Proiecte turistice (bungalowuri, căsuțe A-frame, pensiuni) Construcții cu arhitectură adaptată specificului local și naturii Observație: Proiectele trebuie realizate din materiale durabile și cu acoperișuri în două ape (sau patru ape pentru tipuri tradiționale), în ton cu specificul zonei Bran-Moieciu. De ce să investești aici? Zonă în plină dezvoltare, aproape de atracții turistice majore Potențial ridicat pentru turism autentic și relaxare Priveliște superbă spre munți, aer curat și intimitate Terenul nu se află în zonă protejată și nu există restricții speciale.

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

Front stradal (metri)12

UtilitățiNu

ID: 16621379