Home
Adrian Tantau
pe site din 28 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
2.100.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem la vanzare, un teren de 2400 mp în zona centrală a Clujului.
Se vinde cu autorizația de construire pentru o locuință semicolectivă S+P+E+M, cu 2 unități locative și un spațiu profesional la parter.
Încadrarea este UTR ZCP_Liu, cu POT propus 32% și CUT propus de 0,75.
Imobilul autorizat are desfășurare pe 4 niveluri, S+P+E+M, având urmatoarele configurații:
Subsol: garaj de 304 mp cu 6 locuri de parcare și rampă auto semaforizată.
Parter:
- Apartamentul 1, de 152 mp: living cu bucătărie de 59 mp, 2 dormitoare, 2 băi și terase de 57 mp spre grădină.
- Spațiu profesional de 90 mp, cu acces separat: 3 cabinete, zonă de așteptare și grupuri sanitare.
Etaj și mansardă:
- Apartamentul 2, duplex de aproape 485 mp utili, living cu loc de luat masa de 137 mp, bucătărie și bucătărie de serviciu, birou și spălătorie, 4 dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie, plus o cameră de hobby, logie și terase de 42 mp.
Constructia este prevăzută si proiectată pentru a putea fi compartimentată în mai multe spatii locative.
Finisaje prevăzute: cărămidă aparentă, tâmplărie din aluminiu, țiglă ceramică, detalii din cupru și încălzire în pardoseală.
Compartimentare flexibilă: la Apartamentul 1 se poate face un al treilea dormitor. Biroul de la etaj poate deveni o cameră pentru oaspeți. Spațiul profesional poate fi exploatat de proprietar sau închiriat.
Zona: este o zonă rezidențială protejată, cu vile de la începutul secolului XX. Piața Avram Iancu, Teatrul Național și Piața Unirii sunt la câteva minute de mers pe jos.
Terenul este format din 2 parcele distincte fiecare de 1200 MP, unul autorizat pe Liu, iar celalalt este incadrat in RRM2, fiind momentan necesar acces din cealaltă stradă pentru a putea fi construit un imobil cu locuinte colective.
Se poate achizitiona si separat, prețul pentru parcela cu autorizatie, 1200 MP, este de 1.55 Mil.
Pentru informații suplimentare, contactați-ne cu încredere!
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)17
Tip terenTeren construcții
ID: 17116714
3Contactează vânzătorul
Companie
Adrian Tantau
pe site din 28 Maractiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Adrian Tantau
pe site din 28 Maractiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
