avatar placeholder
Nicolae Blaj
pe site din 23 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
arrow-right
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre
85.000 eur
Companie
location
Busteni, PH
calendar
10.02.2026
check
Număr de telefon validat

Descriere anunt

Descoperă un teren cu adevărat special în inima stațiunii Bușteni, situat pe strada George Coșbuc nr. 2, într-o zonă liniștită și pitorească, cu vedere directă către Crucea Caraiman. Proprietatea are o suprafață de 1.117 mp, este încadrată în intravilan, categoria Curți–Construcții, iar în prezent este în curs de obținere a Certificatului de Urbanism de la Primăria Bușteni.Conform reglementărilor urbanistice actuale, terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial sau turistic de tip P+2E+M, cu următorii indicatori: POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înălțime: P+2E+M Accesul la teren se face pe un drum de pământ cu lățimea de 4 metri, la doar 130 ml de strada Griviței (asfaltată).Pe drumul de acces sunt deja trase rețelele de curent electric și apă, ceea ce simplifică procesul de autorizare. Poziționarea este una de excepție — terenul se află în vecinătatea pădurii și a unui pârâu natural pe latura de Sud-Est, iar spre Nord-Vest se învecinează cu drumul de acces și calea ferată, aflată la o distanță de aproximativ 23 metri.Proprietatea se află în zona de protecție CFR, însă se poate obține aviz de eliberare de la instituția competentă, conform practicii curente. ???? Ideal pentru o casă de vacanță, o pensiune boutique, un mic complex turistic sau investiție rezidențială. ???? Date tehnice: Suprafață: 1.117 mp Deschidere: 25,60 ml Categorie: Intravilan, Curți–Construcții POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înălțime: P+2E+M Acces: drum de pământ (4 m lățime), la 130 ml de asfalt Utilități: curent și apă/canal la drum Vecinătăți: pădure, pârâu, locuințe, calea ferată Zonă de protecție CFR (aviz eliberabil) Id intern: EXP595 Comision cumpărător: 0%
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
Front stradal (metri)25
UtilitățiDa
ID: 16742153
eye 12
Companie

Nicolae Blaj

pe site din 23 Jan
activ:
profile-icon18 anunțuri
Nu există recenzii
phone-call-iconXXXX XXX XXX
check-iconnumar de telefon validat
Mai multe anunțuri ale utilizatorului
map-icon
Busteni, Prahova
Despre companie
Nume Firma:
Cui:
Telefon: 0773853105
Adresa:
Loading ad...