Teren intravilan în sat. Măguri-Răcătău - 1142 mp² - 35.000 € negociabil

Vând teren situat într-o zonă de vale liniștită, în satul Măguri-Răcătău (comuna Mărișel), perfect pentru o casă de vacanță, cabană sau investiție în turism. Terenul beneficiază de acces direct pe asfalt și are toate actele la zi (se vinde baza de teren, cu schiță și intabulare).

Detalii proprietate:

- Suprafață: 1142 mp, dintre care 1100 mp intravilan, și 42 mp extravilan

- Acces: Front stradal cu asfalt, la câțiva metrii de strada Principală

- Utilități: Curent electric tras pe proprietate

- Specific teren: Situat în vale, dispune de mal taluzat (malul râului Răcătău)

- Construcții existente: Pe parcelă se află un hambar și o casă bătrânească degradată, fără valoare locativă. Construcțiile nu sunt intabulate, oferta fiind strict pentru teren. Casa veche necesită demolare/degajare, însă oferă avantajul materialelor ce pot fi recuperate (lemn, piatră) sau o idee de amplasament pentru viitoarea construcție.

- Situație juridică: Acte 100% complete pentru teren (intabulat, cu cadastru la zi, schiță PAD disponibilă in poze).

Locație și Accesibilitate:

- La doar 15 km distanță de stațiunea turistică Mărișel

- Legătură directă și rapidă pe drum nou asfaltat până în Mărișel (acces facil la atracțiile din zonă și pârtiile de ski)

- La 42 km de Cluj-Napoca, aproximativ 1 oră și câteva minute de condus

Preț: 35.000 EUR (Negociabil)

La cerere pot oferi mai multe detalii. Momentan am atașat schița cadastrală (PAD) care atestă dimensiunile, frontul și forma parcelei, dovedind transparența și actele pregătite. Am atasat și poze a terenului vizibil de deasupra!

Pentru mai multe informații, mă puteți contacta prin mesaj privat pe platforma!