Universitate | 112 mp2

× A. Overview

___________________

1 — Apartment spatios de 112 ㎡ organizat in living room, study room si dormitor. 

2 — Calea Victoriei, Piata Revolutiei. Metrou Universitate 200 metrii.  

3 — Reparatii 7/7, facturi organizate, cos provizii pentru 6 luni, curatenie lunara si telefon dedicat pentru asistenta incluse contractual. 

4 — Insulatie termica, centrala propie, bloc reabilitat termic, | "'Twas summer in December". 

× B. Target Market

___________________

1 — Un cuplu sau un barbat singur sunt foarte mult incurajate a aplica.

2 — Persoane din Asia de Est, Asia Centrala sau Orientul Mijlociu sunt foarte mult incurajate a aplica. 

3 — Aceasta formulare este in acordanta cu leglislatia curenta ({CNCD | 188/2022, OG | 137/2000}) si poate fi inteleasa in contextul sfatului legal. 

× C. Locatie

___________________

1 — Centru Bucuresti Pre-Communist, [44.438, 26.097], | 'What powerful but unrecorded race, Once dwelt in that annihilated place'.

2 — Parc Cismigiu pentru alergat (300m, | 'And keep the flame from wasting by repose') + Calea Victoriei libera in weekend (0500 - 0800, 10m, | 'Pride, like that of the morn'). 

3 — Sale arte martiale, poligon tir in 3km distanta, | 'Prayer books in your pockets, rifles in your hands'. 

4 — Opera Nationala, Muzeul National de Arta in 1km distanta, | 'some color and music out of life'.  

5 — Biserica Catolica (serviciu zilnic dimineata, dupa masa si seara), cat si moschee sau biserici {Calviniste, Luterane, Orthodoxe} cu servicii {Duminica, Vineri} in apropiere.

6 — Majoritatea evenimentelor nationale relevante au loc in raza de 200m (Banca Nationala, Ateneul National, Biblioteca Centrala, Cercul Militar National), | 'There struts Hamlet, there is Lear'.  

× D. Securitate

___________________

01 — CCTV personal.

02 — Stingator foc (1).

03 — Alarma efractie (1).

04 — Seifuri personale (2).

05 — Alarma {fum, gaz} (2, 2).

06 — Router post-Reaver disponibil.

07 — Schimbare butuci usa in regim de 4 ore.

08 — Inspectie technica periodica centrala termica la zi.

09 — {TV, aer conditionat, electrocasnice} nu au Bluetooth.

10 — Blocul nu este in catgoria de 'risc seismic' (ie: {U1, U2, U3, Rs1, Rs2}) si a fost consolidat.

11 — Detector aparate inregistrare pentru propile verificari disponibil (si sunt fericit ca va luati securitatea in serios | Zero Trust).

× E. Credentiale

___________________

1 — 3 ani experienta in inchirieri, | 'Cold, edged with dear-bought wisdom'.

2 — Refacut locatia de la podele la lumini pur singur, | 'The bitter rock, the barren soil'. 

3 — FRM, CFA, CWM, facultate {Economie, IT, AI}, | "Sixty seconds’ worth of distance run".

4 — Cursant prezent pentru {electrician, instalator, lacatus} autorizat, | 'Largo al factotum'.

5 — Angajat full-time. Curatenia este facuta in weekend, la alegerea dumneavoastra, | 'but toil of serf and sweeper'.

6 — 'An hundred times made plain': imi asum singur responsabilitatea (Weber, Vocations) pentru tot si ma ocup singur de intreaga masinarie diligent dar 'remember, please, the law by which we live'.  

× F. Referinte

___________________

1 — Barbat Arab.

2 — Familie Araba.

3 — Familie Turca.

4 — Familie Turca.

5 — Familie Turca.

× G. Financiar

___________________

1 — EUR 700 lunar.

2 — EUR 700 depozit de siguranta.

3 — Doar plati EUR prin transfer bancar sunt incurajate. Va rog aceptati scuzele mele pentru orice impozitie dar este un tail risk semnificativ ^(1) (Sachs, 2000).

× H. Utilitati

___________________

1 — Facturile de utilitati nu sunt incluse, | 'The surest virtues'.

2 — Facturile sunt menajate (platite personal in avans, organizate corespunzator), | 'All but the page prescrib'd, their present state'.

3 — Poze cu varii contoare sunt trimise pe data de 25 a lunii.

4 — Un email HTML cu un tabel de facturi si conturi bancare este primit pe data de 15 a lunii cu totul organizat. 

5 — Un buget corespunzator include minim [{EUR 50, Electricitate}, {EUR 100, Gaz}, {EUR 50, Administratie & Apa}]  

6 — Va rog notati ca Romania are costuri mari de electricitate, facand workload-urile AI destul de scumpe si tripland estimatul cu fiecare masina (eg: 4 * 16VRAM == EUR 600+). 

× I. Imigrare

___________________

1 — Asistenta pentru set-up este disponibila. 

2 — Locatia poate fi folosita pentru aplicarea de residenta permananta.

3 — Locatia a fost in trecut inspectata de Imigrare si gasita corespunzatoare pentru o familie cu un copil.

× J. Contract Legal

___________________

1 — Contractul este inregistrat ANAF.

2 — Contractul include un cos de primire.

3 — Contractul include o clauza de evictie rapida, fara un Dialog Melian disponibil. 

4 — Contractul include o clauza 'nessun dorma', fara un Dialog Melian disponibil. 

5 — Contractul este revizuit de un notar autorizat.

6 — Contractul include o marja de 2 saptamani la plata chirii fara penalitati. Acest lucru este pentru a nu impinge pe cineva spre {imprumuturi de mare dobanda, distressed sales} si nu ar trebuii abuzata. 

7 — {Reparatii, deteriorari} in limita a EUR 100 nu sunt penalizate atat timp cat imi spuneti deschis pentru a putea efectua reparatii la timp si mentine {organizarea, controlul} in un mediu (Romania) extrem de incert si haotic. 

× K. Cos Primire

___________________

01 — Saci aspirator corespunzatori (5)

02 — Rezerva air freshner mare (12)

03 — Rezerva air freshner mic (6)

04 — Rola hartie igenica (10)

05 — Burete vase (5)

06 — Lavete (200)

07 — Tablete spalator vase (200)

08 — Servetle umede generale (200)

09 — Servetle umede dezinfectante (100)

10 — Servetle umede medicale (100)

11 — Alcol medicinal, 500 ml (1)

12 — Baterie AA (24)

13 — Baterie AAA (24)

14 — Baterie 6V (2)

15 — Sapun (12)

16 — Sampon (2)

17 — Becuri LED corespunzatoare (7)

18 — Becuri LED Spot corespunzatoare (4)

19 — Dezfundator canalizare (1)

20 — Spray dezinfectant (4)

21 — Solutie curatare {podele,gresie} (4)

22 — Detergent lichid 3.96L (4)

23 — Saci gunoi, cu snur, 60L (60)

24 — Saci gunoi, cu snur, 40L (20)

× L. Comunicare

___________________

1 — Mesaj (WhatsApp || WeChat) cu prezentare {nume, etnie, situatie, termen mutare}.

2 — Mesaj (WhatsApp || WeChat) cu intrebari, daca aplicabil.

3 — Verificari, daca aplicabil. 

4 — Intalnire, la o locatie deschisa, neutra.

5 — Vizionare.

6 — Semnare. 

7 — Lista {schimbari, provizii} necesare, daca aplicabil.

8 — Procedeu mutare {cheii, parole, briefing, FAQ printat, numar telefon dedicat}. Cutii disponibile.

References

___________________

(1) — Radelet, Sachs | The Onset of The Asian Financial Crisis | "One ironic similarity between the Mexican (1995) and Korean (1997) crises is that both countries joined the OECD on the eve of their financial catastrophes".