Home
Mircea
Timisoara, Timis
pe site din 30 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
160.000 eur
Companie
Descriere anunt
Va rog sa cititi ce am scris mai jos si sa vedeti imaginile cu localizarea exacta si planul terenului. Nu ma sunati ca sa intrebati ce deja scrie mai jos.
Proprietar, vand teren 1600mp, 2 fronturi stradale, in zona rezidentiala Sag-Manastire. Zona foarte buna, pozitia, suprafata si forma parcelei sunt excelente pentru orice ati dori.
Actele sunt toate in ordine, fara complicatii. Nu ma intereseaza schimburi.
IMPORTANT: in PUG terenul este cu destinatie Servicii. Asta inseamna ca puteti construi aproape orice afacere (nepoluanta) oricand si fara acceptul vecinilor. In plus, POT-ul este 50%, adica cu 10-15% mai mare fata de terenurile cu destinatie strict pentru locuinta. Desigur ca se poate construi locuinta, daca vreti, nu va invat eu.
Avantaje:
1. Asfalt pe o latura, drum pietruit pe cealalta latura.
2. Curent trifazic cu contor pe proprietate.
3. Gaz, canal, apa, fibra optica toate “la gard”
4. Zona unde se afla terenul este deja dens construita, dar foarte linisitita. Sunt doar vile frumoase.
5. Foarte aproape de artera principala a zonei, dar totusi nu atat de aproape incat (nici macar in viitor) zgomotul si traficul sa fie deranjante.
6. Daca doriti terenul pentru a construi o afacere atunci suprafata mare si forma larga, cu doua fronturi stradale si acces usor, sunt ingrediente importante si necesare, mai ales ca strada pe care e frontul lung va fi o artera cu 4 benzi.
7. Daca doriti sa va construiti locuinta, puteti face un adevarat mic domeniu pe acest teren. In general, cine vrea o suprafata mai mare decat a parcelelor obisnuite isi bate capul sa gaseasca terenuri alaturate, sa cumpere de la proprietari diferiti, sa alipeasca proprietati. Aici nu e cazul. E o parcela frumoasa, intinsa cat 3 parcele normale si pozitionata excelent.
Eu sunt persoana juridica platitor de TVA, asa ca la pretul din anunt se adauga TVA, care este deductibil daca il cumparati pe firma.
Pret: 100 Eur/mp + TVA, foarte putin negociabil. Va rog sa nu sunati ca sa intrebati care este ultimul pret.
Comision cumpărător: 0%
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)74
Tip terenTeren construcții
ID: 17044778
43Contactează vânzătorul
Companie
Mircea
pe site din 30 Maractiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Sag, Timis
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mircea
pe site din 30 Maractiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
