

Descriere anunt
Vand teren intravilan in suprafata de 45 de ari (4.525 mp), situat intr-o zona in plina dezvoltare. Proprietatea detine un Certificat de Urbanism (Februarie 2025) si este pregatita pentru constructie imediata sau parcelare.
Puncte Forte & Avantaje Strategice:
• Utilitati la Hotar: Reteaua de alimentare cu energie electrica (la limita proprietatii) si apa potabila (la aprox 250m).
• Bariera Naturala & Intimitate: Terenul beneficiaza de o zona de siguranta de 5 metri situata intre canal si limita proprietatii. Aceasta fasie functioneaza ca o bariera naturala permanenta, garantand ca nimeni nu va construi niciodata "sub geamul dumneavoastra" pe acea latura, oferind un plus de liniste si intimitate.
• Acces Dublu: Pe langa accesul principal, exista posibilitatea de a utiliza drumul de pe cealalta parte a canalului ca acces secundar, aspect ideal pentru o parcelare eficienta fara pierderi mari de suprafata.
Detalii Urbanistice (Conform C.U.):
• Regim Inaltime: P, P+1, pana la P+2 (maxim 15 m la coama).
• Parcelare: Terenul permite divizarea in loturi de 400-700 mp, cu front minim de 20 m (pt investitori)
Conditii de Vanzare:
• Pret: 2.500 Euro / Ar pt tot terenul ; 2700 Euro/ar pt parcele mici (min. 10 ari)
• Se vinde integral sau parcelat.
• Acte la zi, CF liber de sarcini, cadastru si CU valabil.
Alina Madaras
pe site din 6 AprCa urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Alina Madaras
pe site din 6 Apr



































































