Home
Liviu Micu
pe site din 13 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
221.000 eur
Companie
Otopeni, IF
25.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă în zona Odăi din Otopeni situată într-un complex exclusivist de 5 vile cu acces privat.
Construcția are structură din beton armat și se predă complet finisată, cu materiale de calitate atent selecționate, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Este dispusă pe trei niveluri (parter, etaj și mansardă) și are o suprafață utilă totală de 156,6 mp, iar terenul pe care este amplasată are 237 mp.
Parterul este alcătuit din bucătărie open-space (configurația interioară permitând posibilitatea inchiderii bucătăriei, daca viitorul proprietar iși va dori acest lucru), un living spațios din care se face accesul direct către curtea din spatele casei. Ideală pentru momentele de relaxare, un grup sanitar de serviciu și o cameră tehnică, ce poate fi utilizată fie ca spațiu pentru mașina de spălat, uscător de rufe, masă de călcat etc, fie ca dressing sau doar zonă de depozitare. Toate acestea pentru că racordurile sunt deja făcute, grupul sanitar de serviciu de la parter poate fi, de asemenea, configurat într-o baie cu duș sau păstrat doar ca toaletă pentru oaspeți. Există și aici racorduri pentru mașina de spalat, deci viitorul proprietar are posibilitatea să opteze cum va dori să folosească spațiul în funcție de stilul de viață al familiei. Curtea din spatele casei poate fi închisă pe ambele laturi ale casei pentru a se izola complet de accesul principal al complexului, putând avea astfel un loc izolat in aer liber pentru copii sau chiar petrecerile cu prietenii.
Etajul este destinat zonei de noapte și este complet decomandat, incluzând trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de balcon deschis de 3 mp, cu balustrade elegante din sticlă și are acces într-o baie proprie cu cadă, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de a doua baie cu cadă cu acces din hol. Toate băile casei, atât cea de la parter cât și cele de la etaj au ventilație naturală, prin fereste opace mari.
Mansarda deschisă are o suprafață de 36,9 mp și este ideală ca spațiu de joacă pentru copii, zonă de relaxare, hobby room sau chiar birou pentru cei care lucrează de acasă. Dacă se va dori acest lucru, confirgurația casei permite construirea unei bai suplimentare la mansardă. Casa scării beneficiază de balustrade elegante din fier forjat și mână curentă din lemn. Pentru că una dintre unitățile disponibile nu este finisată încă, există momentan posibilitatea alegerii altor variante în ceea ce priveste finisajele, care să reflecte cât mai bine preferintele și stilul dumneavoastră.
Imobilul este dotat cu încălzire în pardoseală asigurată de o centrală termică proprie Immergas de 32V cu boiler inclus, contribuind la un confort termic optim. Instalatiile sanitare sunt de cea mai bună calitate, marca Rehau. Chiar dacă în acest moment deversarea se face în fosă septică, un avantaj major pentru confortul și bugetul viitorilor proprietari este că dezvoltatorul a construit deja toată rețeaua de conducte pentru conectarea la rețeaua municipală de canalizare, prevăzută în viitorul nu foarte îndepărtat. Tamplaria este de cea mai bună calitate, marca Salamander cu geamuri tripan cu 7 camere. Finisajele includ obiecte sanitare de calitate superioară, cu vase de toaletă Villeroy & Boch, baterii Roca și oglinzi Smart Touch marca Smack, reflectând atenția acordată detaliilor și calității materialelor.
Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, cu posibilitatea amenajării a încă unuia în funcție de necesități. Spațiile exterioare frontale sunt comune, oferind un cadru rezidențial ordonat și sigur, iar aleea de acces este îndeajuns de lată încât chiar și oaspeții dumneavoastră vor avea întotdeauna loc de parcat masinile când vor veni în vizită. Poarta este acționată mecanic și are activare atat din telecomandă cat și remote, prin aplicatie. Oferă nu doar siguranță sporită, ci și eleganță vizuală, fiind realizată din tablă decupată în model care imită în stil abstract ramurile copacilor.
La prețul afișat se adaugă TVA 21%
Indici de performanta energetica: Clasa energetică B, consumul total specific de energie primară: 172,7. Indicele de emisii echivalent CO2: 33,8.
Pentru detalii, schite, informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stau oricand la dispozitie.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Specificații
Numar Camere5
Suprafață utilă (m²)153
An constructie2024
Suprafata construita (m²)237
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil1
ID: 16729187
40Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Micu
pe site din 13 Decactiv:
2 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Otopeni, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Liviu Micu
pe site din 13 Decactiv:
2 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
