Home
Alexandru Istrate
pe site din 28 Apr
activ: 10 Feb 2026 21:14
239.000 eur
Companie
Bran, BV
02.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
!!!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!!
Probabil, cea mai aparte proprietate din BRAN!
Se vinde in sistem de reprezentare exclusiva, aceasta vila cu poveste situata la 5 minute de Castelul lui Dracula, in inima comunei Bran, sat Poarta.
Este deosebita prin energia locului... si a implicarii proprietarilor in renovarea ei. Fiecare coltisor al casei spune ceva, o poveste despre dedicare, liniste si bun gust.
Este compartimentata cu maiestrie pentru linistea tuturor celor care locuiesc in ea:
Parter+ 1 Etaj+ Mansarda
Fiecare avand cale proprie de acces atat prin interior cat si prin exterior.
-Parterul este un apartament complet, compus din living, 1 bucatarie open-space, 1 baie, 1 dormitor si o terasa exterioara spatioasa cu priveliste spre Muntii Bucegi.
-ETAJUL 1: este de o frumusete pur si simplu traditionala! Cu elemente de design originale si reconditionate cu gust.
Aici regasim 3 camere cu 2 bai plus balcon. De asemenea tot acest etaj poate fi re-compartimentat si transformat intr-un apartament cu 2 camere plus living plus balcon.
-MANSARDA: Aici incepe povestea adevarata!
Proaspat renovata cu elemente din lemn solid, mansarda are si cea mai spatioasa terasa direct cu priveliste spre munti si natura.
Regasim 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie open space si 1 terasa spatioasa.
Daca ati urmarit pana aici probabil sunteti cu adevarat interesati de aceasta proprietate, care de astfel are si detaliile tehnice:
Suprafata utila: 180mp
Suprafata teren: 1345mp
Regim inaltime: P+1E+M
Utilitati:
-Centrala pe gaz, la parter fiind INCALZIRE IN PARDOSEALA+ calorifere
-Etajul 1 si mansarda incalzite pe gaz cu calorifere
-Exista in caz de avarie la gaz si varianta de a incalzi proprietatea cu lemne prin semineul de la parter si soba de la etajul 1 total functionale.
-Apa curenta
-Canalizare prin fosa septica de mare capacitate
-Curent electric de la retea
Anul constructiei: 1970 si ulterior renovata complet
Pozele vorbesc de la sine! Daca le urmarim pe cele din drona, observam ca este inconjurata complet de natura si pozitionata strategic la 1 minut de drumul principal.
ACCES:
Ca intr-o poveste, accesul pe proprietate se face ori prin fata unde avem o poteca cu trepte din marmura, ori prin spatele casei unde se poate ajunge direct cu masina si se pot crea mai multe locuri de parcare.
DEPOZITARE:
Viitorul proprietar poate transforma cabana de lemn cu fundatie de beton din fata proprietatii intr-o sauna sau ciubar, ori renovand-o ca spatiu de locuit. In acest moment fiind utilizata ca spatiu de depozitare.
De asemenea regasim paralel cu vila, o bucatarie de vara cu spatiu de depozitare, suficient pentru a depozita unelte, lemne, si multe altele.
Vila se vinde complet mobilata si utilata exact ca in poze, pe scurt... LA CHEIE!
viitorul proprietar are garantat posibilitatea de a o exploata si in sistem turistic, avand deja istoric pe Airbnb si Booking. com
Va invit cu drag la vizionare!
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)180
Suprafata construita (m²)1346
An constructie1970
Mobilat/Utilat1
Număr niveluri imobil1
ID: 16724369
31Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Istrate
pe site din 28 Apractiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bran, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Istrate
pe site din 28 Apractiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
