Afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi, Hotel/Re

Excelenta prin experienta !

HOTEL\\ RESTAURANT\\ TERASA

Va propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente !

Caracteristici
Nr. camere:12
S. utila:1800.00 mp
S. construita:2100.00 mp
S. curte:1920.00 mp
Nr. bai:14
Terase:1
Nr. parcari:12
An constructie:2003
An renovare:2019
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:P 1 M
Descriere
* Zona: Drumul Taberei - Valea Oltului - Sector 6

SUPER LOCATIE STRADALA CU TRAFIC, VAD EXCESIV SI CLIENTELA FORMATA IN 21 ANI DE EXPERIENTA !

* IMPORTANT: AVIZE COMPLETE DE FUNCTIONARE, INCLUSIV ISU


Regim inaltime: D P 1E M ( ~ 1800 mp )
Suprafata teren: 1920 mp
Amprenta la sol: 700 m
Deschidere stradala: 30 m

2 Ballroom-uri mari cu o capacitate totala de aproximativ 250-300 persoane
1 Terasa exterioara cu plante agatatoare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate ~ 140 de persoane
12 Locuri de parcare in curte privata
12 Camere de hotel/ apartamente utilate complet
2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele locatiei )
1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga)
1 Bucatarie utilata complet cu linii profesionale de inalta calitate


* Dotari locatie:

- 1 bar/restaurant mobilat/utilat complet cu un design modern, finisaje si mobilier horeca personalizat si accesorizat complet
- Suprafete vitrate mari pentru o luminozitate naturala din abundenta
- Sistem de ventilatie modern cu tubulatura mascata prin tavane
- Sistem de detectie si semnalizare incendiu modern
- Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii
- Grupuri sanitare/ bai pentru fiecare camera de hotel restaurant ballroom-uri
- Terasa exterioara recent modernizata si inchisa cu rulouri transparente casetate incalzitoare pendulare de ultima generatie
- Sistem supraveghere video perimetral si interior senzori de miscare
- Fantana arteziana exterioara decorativa din piatra naturala
- Gratar exterior pentru terasa cu o capacitate mare
- Gard din beton porti acces din fier forjat
- Spatii depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile


* Facilitati zona:

- Pozitie STRADALA cu acces direct din Str. Valea Oltului
- Apropiere de Metrou Valea Ialomitei, linii tramvai capete statii STB in imediata apropiere pentru accesul facil al angajatilor/ clientilor
- Zona recent modernizata cu peisagistica stradala gazon natural arbori sistem de irigatii automatizat
- Supermarketuri mari in imediata apropiere ( Auchan, Kaufland, Lidl, Mega Image )
- Locatie usor de gasit datorita pozitiei cu acces direct la multiple mijloace de transport
- Acces rapid catre multe artere importante ales Sectorului 6 ( NOUL DRUM EXPRES Valea Larga, Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea )
- Acces facil catre Plazza Mall Romania AFI Cotroceni
- Multiple parcuri si spatii verzi amenajate de Primaria Sectorului 6
- Acces facil catre Metro Militari Selgros ( pentru aprovizionare )
- Centre comerciale importante cu materiale de constructii( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor , Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor )

Specificatii
Utilitati
Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare
Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare
Finisaje
Izolatii: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Tapet
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire
Dotari
Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
Imobil: Curte, Gradina
Sist. electric: Control electric individual, Generator

Pretul de vanzare al intregului imobil este de 3450000 Euro la care nu se adauga TVA !

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !

Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov

ID intern: TET0016605

Suprafaţă totală: 2000 m²
An finalizare construcție: 2010
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 20
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 10-20
Tip imobil: Centru comercial