Covasna

Catalina

Comision cumparator : 0%

ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA,

Va propune un teren intravilan de 1963 mp, in satul Catalina, de 7 Km de orasul Targu-Secuiesc, pe teren se afla o sura, terenul este imprejmuit.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=aeGmS474RwI

Exista finalizat un proiect pentru o casa pe terenul respectiv, cumparatorul primeste ca BONUS proiectul.

 Toate utilitatiile se afla pe unitate, respectiv: apa, canalizare si curent.

Invitam colegii la colaborare: garantam agentului/agentiei partenere onorariul aferent.

Consilier specializat pe aleasa oferta:

Doamna Szabo Reka,

Telefon/ WhatsApp: 0741915970

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Comision cumpărător: 0%

FILM! 2.000 mp teren intravilan, cu utilitati, apreciabil ar

Reka Szabo

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Agenția Experți Imobiliari vă oferă spre achiziție un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unei case tip vilă, în Zona Dacia din Constanța, în apropiere de City Park Mall. Locuința are o suprafață de 93,8 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 

Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 10 cm, oferind un confort termic sporit și eficiență energetică ridicată. Tâmplăria este din termopan Salamander, iar apartamentul se vinde cu centrală proprie pe gaz și sistem modern de încălzire prin pardoseală.

 Proprietatea se predă la alb, dispune de curte comună și are actele în regulă. Zona Dacia este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Constanța, cu acces rapid către magazine, bănci, stații de taxi și autobuz, școli, grădinițe și centre comerciale, oferind un stil de viață confortabil și accesibil.

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!


E.9(P21804)
Id intern: P21804

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>

1.webp

2.webp

3.webp

4.webp

5.webp

6.webp

7.webp

8.webp

9.webp

Apartament 3 camere situat in zona Dacia

Experti Imobiliari

Campia Turzii

Vand apartament de aprox 77 metri patrati plus dependinte boxa in pod si beci propriu, in casa solida cu 4 apartamente si curte interioara avind suprafate pentru gradina si garaj ,pe str.Vasile Goldis.Apartamentul se afla la et.1 si este format din hol bucatarie,camara, sufragerie f mare,dormitor cu baie proprie, terasa, wc de serviciu. De asemenea apartamentul are in proprietate boxa proprie in pod si beci propriu - atit la pod cat si la beci se ajunge foarte usor din casa scarii. Mentionez ca acoperisul e foarte inalt iar grinzile acoperisului sunt perfecte si se pot vedea. Apartamentul are instalatie de incalzire centrala cu calorifere dar e dotat si cu doua sobe mari de teracota pe gaz, Deoarece apartamentul nu a fost locuit de mai bine de 20 de ani necesita renovare insa apartamentul este in perfecta stare - are parchet de stejar lustruit, nu are deloc mucegai, peretii si tavanele sunt fara nici o problema deoarece aceasta casa a fost construita foarte solid - arhitectul ce a facut aceasta casa este cel care a facut si Cinematograful din C Turzii cat si Catedrala Ortodoxa din Cluj ( arhitect Constantin Pomponiu )La sfirsitul anului trecut pentru aceasta zona s-a propus de catre Primaria C-Turzii un puz nou prin care in anul 2025 se demoleaza toate locuintele ilegale din zona si se vor construi 6 blocuri cu doua etaje cu strazi asfaltate, parcari zone verzi si parc de copii - am atasat doua poze cu ce se va demola si ce se va construi - puzul poate fi vazut pe siteul Primariei C-Turzii sau la primarie la departamentul de urbanismn. Apartamentul si dependintele pot fi vazute dupa o discutie telefonica prealabila . Pret 64.000 Eur negociabil.

0.webp

10.webp

11.webp

12.webp

13.webp

14.webp

15.webp

16.webp

17.webp

Apartament de vânzare la casă

Alexandru Valea

Floresti

Blitz ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat in Floresti, in zona Profesor Ioan Rus. 

Apartamentul face parte dintr-un imobil finalizat in anul 2009, la demisol inalt (apartamentul este aproape la nivelul unui parter, cu geamuri de dimensiune normala). Are o suprafata utila de 44 mp si se vinde partial mobilat si utilat cu mobila de bucatarie, frigider, cuptor si hota toate noi.
Apartamentul are o compartimentare decomandata si se prezinta astfel: 2 dormitoare, bucatarie, hol, baie. 

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P164292
Id intern: P164292

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 2 dormitoare, bucatarie separata, renovat, zon

BLITZ Romania

Timisoara

De vânzare Audi A4 B8
Motor 2.0 TDI 143 cai cod motor CAGA
Cutie viteze manuala 6+1
An fabricație 2009
Dotari : 
-încălzire scaune față
-ecran mare
-inchidere centralizata
-faruri ceata
-geamuri electrice fata spate 
-faruri automate
-jante aliaj cauciucuri m/s 2024
-interior de pânză puțin lăsat 
-pilot automat
-comenzi volan
-cotiera
Mașina mecanic este în stare foarte bună , motor , cutie , mașină de familie cu toate reviziile și schimburile făcute accept orice test  . Estetic mici zgârieturi exact cum se vede în poze.
Preț 4300€  foarte puțin negociabil la fața locului după vizionare!

Audi a4 b8 2009 diesel

Grasani64

Voluntari

Situată într-o zonă selectă din Băneasa, această vilă impresionantă îmbină armonios eleganța arhitecturală cu confortul modern, oferind un stil de viață rafinat și liniștit. Proprietatea se remarcă prin designul său deosebit, fațada placată cu piatră naturală și spațiile exterioare atent amenajate.

Casa dispune de 6 camere spațioase, luminoase, bine compartimentate, ideale atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele de relaxare sau socializare. Zona de zi este primitoare și aerisită, cu deschideri largi către grădină, creând o legătură naturală între interior și exterior.

În curtea privată se află o piscină elegantă, perfectă pentru zilele călduroase de vară, alături de un teren liber de aproximativ 300 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone de lounge în aer liber. Aleea de acces și spațiul verde bine întreținut completează atmosfera de intimitate și confort.

Proprietatea beneficiază de acces facil către puncte de interes, școli internaționale, zone comerciale și aeroport, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium într-o locație de top.

O casă care oferă nu doar un spațiu de locuit, ci un adevărat stil de viață.

Zona Șerban Cantacuzino 53U din Voluntari, Ilfov, este situată strategic în apropierea Bucureștiului, oferind acces rapid către zona comercială Pipera și zona de nord a capitalei. Punctele de interes includ parcuri de afaceri, centre comerciale (ex: Pipera Plaza, Jolie Ville), supermarketuri, școli internaționale și acces facil către autostrada A3.
Puncte de interes principale în apropiere:
Shopping și Comercial: Zona comercială Pipera (Jolie Ville Galleria, Pipera Plaza), supermarketuri (Lidl, Mega Image).
Educație: Numeroase școli și grădinițe private și internaționale în zona Pipera-Voluntari.
Business: Acces rapid la parcurile de birouri din Pipera.
Recreere: Proximitate față de Grădina Zoologică București și Pădurea Băneasa.
Transport: Acces facil către Șoseaua Pipera-Tunari și Autostrada A3 București-Ploiești. 

Id intern: P240162

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Voluntari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?ba=4" title="Case - Vile de închiriat Voluntari - număr băi 4">4</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Voluntari - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

Vila exclusivistă cu 6 camere, piscina si grădină Băneas

Corina Isac

Vladesti

Unic proprietar,anul 2019,culoare gri,dotări scaune față încălzite,oglinzi electrice,geamuri electrice față spate ,fff bine întreținută,fără avarii,cauciucuri vară și iarnă,roata de rezervă,motor 1300 benzină

Renault kadjar 2019

Claudia Tabus

Ford EcoSport 2019 – Primul proprietar Vând Ford EcoSport 2019, primul și unicul proprietar. Mașină foarte bine întreținută, fără accidente, revizii la timp. Vine la pachet cu cauciucuri de iarna si vara. • Motor economic• Consum redus• Climatizare• Sistem multimedia Bluetooth/USB• Senzori parcare• Geamuri și oglinzi electriceetc. Interior curat, mașină de nefumător.Pretul este negociabil Pentru mai multe detalii sunati la nr 0748501677 Dorobeica Aurelian

Ford EcoSport 2019

Dorobeica Alexandra Patricia

Bucuresti

Va propun spre inchirere o proprietate perfecta pentru biroul tau!
Un apartament cu 2 camere spatioase si luminoase, situat pe Calea Victoriei la intersectie cu Str Sevastopol, la 200 m de Metroul Piata Victoriei.
Apartamentul se afla la etajul 3 al unui imobil cu 8 etaje. Este recent renovat si utilat in baie si bucatarie. 
In functie de dorinta viitorului chirias, proprietatea poate fi mobilata sau nu.
Bucataria si baia sunt mobilate si utilate (aragaz, cuptor, cafetiera, cuptor cu microunde, frigider, masina de spalat rufe etc). Geamurile si usile catre balcoane sunt schimbate, sunt din termopan.
Apartamentul este complet decomandat, permitand astfel compartimentarea a doua zone de lucru.
Aceasta locatie ofera nenumarate facilitati:
- acces imediat cu mijloace de transport in comun din orice zona a orasului (Piata Victoriei este la 200m de mers pe jos.) 
- blocul este pe cea mai cunoscuta artera din Bucuresti - Calea Victoriei.
- incalzirea este prin termoficarea blocului, fiecare calorifer are repartitoare de caldura,
- climatizare cu aer conditionat in ambele camere
- balcon catre promenada zonei
- geamuri mari pentru lumina naturala
- podele din parchet si gresie usor de intretinut
- contoare pentru utilitati (caldura, apa si lumina)
- interfon la intrarea in cladire, scara de dimensiuni mari si lift.
- apartamentul este decomandat, fiecare camera are acces catre hol, baie, bucatarie sau balcon
- bucataria este inchisa, mobilata si utilata (plita cu gaz si cuptor, cuptor cu microunde, frigider, filtru de cafea)
- baia este echipata cu lavoar si dus "walk in"
Pe bulevard exista nenumarate locuri unde poti sa servesti masa, de promenada, magazine de brand sau sa iti faci cumparaturile zilnice.
Disponibilitate imediata, spatiul se preteaza foarte bine pentru activitati de birou (IT, cabinet de avocatura, arhitectura, notarial, traduceri, agentie de turism, consiliere psihologica etc)
Daca doresti sa iti desfasori activitatea intr-un birou aflat strategic in mijlocul orasului, programeaza o vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 2 camere de inchiriat - Calea Victoriei

Maria Martac

Cluj-Napoca

Vă oferim spre închiriere un spațiu de 80 mp, poziționat strategic, cu vad comercial excelent și posibilitate de utilizare flexibilă – comercial + locuință/birou.

✅ Disponibil IMEDIAT
✅ Renovare recentă
✅ Locație premium, cu trafic intens

⸻

???? OPȚIUNI DE ÎNCHIRIERE & PREȚURI:

???? Doar Față (Comercial): 900 € / lună
???? Doar Spate (Locuință/Birou): 550 € / lună (Parcare inclusă!)
???? PACHET COMPLET (Tot spațiul – 80 mp): 1.350 € / lună (Parcare inclusă!)

⸻

???? DETALII SPAȚIU FAȚĂ (aprox. 40 mp)

* Destinație: Spațiu Comercial – gata de business
* Acces: Direct din stradă ????‍♂️
* Dotări Premium:
– Încălzire în pardoseală ????
– Aer condiționat ❄️
– Sistem sonorizare BOSE ????
– Sistem supraveghere video ????
* Ideal pentru: Showroom, agenție, cabinet, magazin, salon ????

⸻

???? DETALII SPAȚIU SPATE (aprox. 40 mp)

* Destinație flexibilă: Locuință sau birou liniștit ????️
* Baie proprie ????
* Centrală termică proprie ????
* Acces separat ????
* Se poate mobila complet pentru locuit (la cerere) ????️
* ???? Bonus: LOC DE PARCARE inclus în curtea interioară

⸻

✨ Poziționare excelentă într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, în imediata apropiere a hub-urilor de business și a principalelor artere din oraș.

Ideal pentru antreprenori care doresc să îmbine activitatea comercială cu spațiul de birou sau locuință, în aceeași locație.

???? Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

???? Vă așteptăm la vizionare! ????
Id intern: P150688

Suprafaţă totală: 96 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu Comercial + Locuință/Birou de Închiriat | Zona Th

Ioan C

Ramnicu Sarat

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

Zona Pod, in apropiere de centrul orasului;
Centrele comerciale, unitatile bancare, unitati comerciale, farmacii situate la mica distanta;
Parcul Orizont si biserica Cuvioasa Parascheva sunt situate in vecinatate;
Acces rapid la DN-E85.
 

2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Garsoniera, 26 mp, renovata, instalatie electrica schimbata, centrala termica relativ noua, incalzire in pardoseala, aer conditionat, tamplarie TRIPAN.
Se vinde partial mobilata .

Pret negociabil !
Detalii la telefon !
 

3. Situatia juridica:
Liber de sarcini
Documentatie cadastrala ;
 

ID ACTIV IMOB:230802

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Ramnicu Sarat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-ramnicu-sarat-bz.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Ramnicu Sarat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Garsoniera, 26 MP UTILI, etaj 4, complet renovata, Zona Pod

George Aurel Tita

Kia Sportage 2.0 diesel 185cp, AWD, cutie automata, platinum edition, 210.000 km, euro 6.
Masina achizitionata in 2023 de la dealer autorizat cu factura si garantie( se poate face dovada).Al doilea proprietar al masinii si primul in Romania.
Dotari: lane assist, mirror assist, trapa panoramica, sistem audio JBL, diferential blocabil la buton, asistenta rampa+panta, portbagaj electric, inclazire bancheta+scaune fata+volan, faruri cu cornering, faza lunga automata, senzori parcare fata spate, camera marsarlier, keyless entry/go, asistenta la parcare (parcheaza singura), moduri condus, scaune reglabile electric, rear cross traffic alert, oglinda functie antiorbire, recunoastere semne circulatie,etc  pt. mai multe detalii la telefon.
Revizii efectuate la zi, recent facut curatare profesionala dpf, egr, admisie ( se poate face dovada). 
Mai multe intrebari si detalii la telefon. Pret negociabil. 0751539678

Kia Sportage 2016, 2.0 CRDI 185CP, AWD, Aut.

Adrian Stefan

Videle

Vând Skoda Octavia 2 - 1,6/8v/102cp - 2005 - benzina + GPL omologat. Consum 9-10 L GPL/100 km la viteza de 100-110 km/h. Mașină bine întreținută, bujii cu iridium, înlocuit kit distribuție + ulei + filtre(400300km) și multe altele. Acte valabile (ITP, asigurare, rovinieta) Mașina are acum 406431km după cum se poate vedea în poză. Vrei mașină să faci țara doar cu GPL...vii, vezi, faci probă și decizi. Mașina se vinde cu 2 cauciucuri de vară noi.Preț 2000 euro. Negociabil.Mai multe detalii la 0765739259 sau în privat.

Vând octavia 2 - 2005 - GPL - 2000€

Costy Furiosu

Apartament cu 2 camere de inchiriat, semidecomandat, bloc construit in 2020, cu o suprafata de 46MP, complet mobilat și utilat modern: centrala proprie, aer condiționat, aragaz, hota, cuptor,TV mașina de spălat rufe, loc de parcare, în zona Lebădă Pantelimon.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament cu 2 camere de inchiriat-Pantelimon-Lebada-cen...

Alin Ghenov

Pasarea

Vanzare teren 2.512 mp – Cernica - Str. Albiei, Pasărea.
Poziție rezidențială consolidată | Utilități | Potențial parcelare | Investiție sigură
Într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, între proprietăți deja construite, acest teren de aproximativ 2.512 mp oferă echilibrul ideal între spațiu generos, poziționare strategică și potențial investițional real.
???? Situat pe Strada Albiei – Pasărea (Brănești, Ilfov), terenul beneficiază de:
•	acces direct din drum public
•	vecinătăți stabile (case construite)
•	utilități existente în zonă
•	cadru verde, aerisit, fără densitate excesivă
________________________________________
???? Puncte forte ale proprietății
✔ Suprafață mare – flexibilitate totală
2.512 mp permit:
•	construcția unei reședințe premium cu grădină generoasă
•	dezvoltarea a 2–3 loturi rezidențiale
•	investiție pentru revânzare etapizată
✔ Zonă deja consolidată
Nu este teren „în câmp”.
Nu depinde de dezvoltări viitoare speculative.
Zona este deja locuită – ceea ce înseamnă:
•	infrastructură funcțională
•	comunitate stabilă
•	cerere constantă pentru proprietăți
✔ Utilități disponibile
Curent, gaz și celelalte utilități în proximitate – un avantaj major în comparație cu multe terenuri similare din Ilfov.
________________________________________
???? Despre zonă – Pasărea / Est Ilfov
Pasărea este una dintre zonele estice ale Ilfovului cu:
•	dezvoltare rezidențială constantă
•	acces facil către București (DN3 / A2)
•	mediu natural aerisit, mai puțin aglomerat decât nordul Capitalei
•	prețuri încă accesibile comparativ cu Corbeanca / Tunari / Pipera
➡️ Zona oferă potențial de apreciere pe termen mediu, fiind într-o fază de consolidare, nu de saturație.
________________________________________
???? Pentru cine este ideal acest teren?
???? Pentru end-user:
•	familie care dorește intimitate și spațiu
•	proiect rezidențial personal fără compromisuri
•	grădină, livadă, piscină, anexă – fără limitări de suprafață
???? Pentru investitor:
•	parcelare în 2 loturi mari
•	dezvoltare case individuale
•	strategie buy & hold pe 3–5 ani
________________________________________
???? Potențial investițional
Loturile mari în zone rezidențiale consolidate sunt din ce în ce mai rare.
Acest teren oferă:
•	stabilitate
•	flexibilitate urbanistică
•	protecție naturală a valorii prin poziționare între case
Zona estică a Ilfovului oferă:
•	acces facil către București (DN3 / A2)
•	mediu verde, aerisit
•	prețuri încă accesibile comparativ cu nordul Capitalei
•	dezvoltare rezidențială progresivă
Pe măsură ce oferta de terenuri compacte scade, proprietățile bine poziționate între case își mențin valoarea și lichiditatea.
???? Concluzie
Un teren echilibrat, cu suprafață generoasă, poziție bună și potențial real – potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
???? 2.512 mp – Str. Albiei, Pasărea
???? Zonă liniștită, între case
⚡ Utilități disponibile
???? Potențial de dezvoltare

Vanzare teren Cernica/Pasarea - Strada Albiei

Flavius Petrache

Se oferă spre închiriere un spațiu profesional complet configurat, cu suprafață utilă de 248,77 mp, poziționat la nivelul Mansardei într-o clădire P+M, însă funcțional ca etaj integral independent, cu acces separat direct din exterior.
Proprietatea a operat anterior ca studio profesional de videochat, fiind organizată și optimizată pentru activități care necesită compartimentare individuală, control al accesului și infrastructură tehnică dedicată.
În prezent, spațiul este disponibil pentru operatori care caută o locație ready-to-use sau adaptabilă rapid pentru activități cu randament ridicat.
Este un activ imobiliar strategic situat în zona de sud a Capitalei, o proprietate ce îmbină avantajele unui sediu corporate cu infrastructura tehnică avansată a unui studio de producție digitală. Ocupând integral nivelul mansardei (funcțional ca etaj complet) într-o clădire exclusivistă P+M, acest spațiu reprezintă o soluție „turn-key” pentru afaceri care necesită confidențialitate, flux operațional optim și un design modular.

CONFIGURAȚIE & STRUCTURĂ FUNCȚIONALĂ
✔ Acces exterior separat – independență operațională totală
✔ Hol/coridor central tip office – flux logic de circulație
✔ 7 camere decomandate – perfect pentru operare simultană pe unități individuale
✔ Zonă open-space tip living / studio – recepție, lounge, producție, coworking
✔ Grupuri sanitare multiple
✔ Instalații complete pentru activități profesionale
✔ Fără vecinătăți directe / fără curte comună – nivel ridicat de discreție
Compartimentarea oferă o structură modulară, ideală pentru business-uri bazate pe operare simultană pe unități distincte.

DESTINAȚIE PRINCIPALĂ – OPERATORI DIN INDUSTRIA ADULT / VIDEOCHAT
Pentru operatorii din domeniul videochat, proprietatea prezintă avantaje clare:
•	Compartimentare deja optimizată pentru camere individuale
•	Zonă comună pentru coordonare / management
•	Acces separat (control acces personal / colaboratori)
•	Discreție operațională
•	Posibilitate scalare rapidă
Este o locație potrivită atât pentru studio boutique, cât și pentru extindere a unei rețele existente.

ALTE DESTINAȚII CU POTENȚIAL RIDICAT
Destinații Recomandate (Versatilitate Business)
Datorită arhitecturii sale, spațiul se pretează excelent pentru:
1.	Divertisment Online & Streaming: Un studio „la cheie”, cu camere individuale gata de producție și zone de suport tehnic/administrativ.
2.	Aparthotel / Regim Hotelier: Compartimentarea decomandată și suprafața de ~250 mp permit configurarea unor unități de cazare premium, profitând de accesul separat și de cererea mare din zonă.
3.	Sediu Corporate / Hub IT: Ideal pentru companii care prioritizează munca pe echipe mici în spații private, dar doresc un nucleu central open-space.
4.	Clinică Estetică / Wellness Center: Cele 7 camere sunt perfecte pentru cabinete de tratament, respectând normele de intimitate și igienă (grupuri sanitare multiple).

Datorită structurii tehnice și compartimentării, spațiul permite conversie rapidă către:
Corporate & Office
•	Sediu firmă / birouri administrative
•	Call-center
•	Agenție marketing / digital
•	Centru suport / outsourcing
Media & Content
•	Studio producție media
•	Podcast / streaming hub
•	Agenție OnlyFans management
•	Hub creatori digitali
Beauty & Wellness
•	Salon estetică premium
•	Clinică cosmetică
•	Centru masaj / wellness
•	Lash & brow academy
Medical / Profesional
•	Cabinete individuale (psihologie, nutriție, consultanță)
•	Clinici private cu compartimentare modulară
Cazare / Regim Aparthotel
Configurația permite adaptare pentru:
•	Cazare tip hostel premium
•	Aparthotel pentru muncitori / echipe
•	Cazare corporate pentru proiecte temporare
•	Co-living pentru digital nomads
Suprafața și structura decomandată permit conversie în unități semi-independente.

POZIȚIONARE INVESTIȚIONALĂ
Avantaje Tehnice & Infrastructură „Ready-to-Run”
Proprietatea se distinge prin dotările pre-existente, fiind full echipată pentru activități de videochat/streaming, ceea ce elimină necesitatea unei investiții inițiale majore în infrastructură:
•	Instalații Profesionale: Cablare de mare viteză, climatizare optimizată pentru echipamente electronice și sistem electric stabilizat.
•	Adaptabilitate: Structura actuală permite reconversia rapidă către diverse verticale de business.

Această proprietate este potrivită pentru:
✔ Operatori care caută spațiu imediat funcțional
✔ Investitori care doresc să preia un spațiu adaptat unui business cu cashflow ridicat
✔ Companii care caută structură modulară fără costuri majore de reconfigurare
✔ Antreprenori care caută discreție și independență operațională

AVANTAJE CHEIE COMPETITIVE
•	Suprafață mare compactă (aproape 250 mp)
•	Acces independent direct din exterior
•	Compartimentare eficientă și logică
•	Flexibilitate mare de conversie
•	Zonă urbană activă – Sector 4
•	Costuri reduse de adaptare pentru activități similare celei anterioare

PROFIL CHIRIAȘ IDEAL
• Studio videochat / adult content operator
• Agenție digital / content monetization
• Companie outsourcing / call center
• Operator beauty / wellness premium
• Investitor care dezvoltă concept co-living / aparthotel
________________________________________
???? Spațiul este disponibil imediat.
???? Se oferă vizionări private pentru operatori serioși.
???? Se poate discuta structură contractuală pe termen mediu sau lung.

Suprafaţă totală: 248 m²
An finalizare construcție: 2020
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

18.webp

Spațiu Premium-Configurație Profesionala-Studio Videochat

Greoni

Se vinde Reno Kadjar 1.6Dci 131cp, un motor fiabil si econom
La masina sa schimbat:
-Ulei in motor
-Ulei in cutie(manuala) 
-bucse
-caucicuri noi Dot2025
Detin masina de 3 ani si nu am avut probleme la ea, doar consumabile si motorina:) 
Dotari:
-clima pe doua zone
-navigatie R-Link(Bluetooth, aux) sunet foarte clar si frumos 
-bord digital full, si multe altele... etc
Ca defecte are parbrizul fata fisurat(negociem la pret)si mici zgarietuiri 
Acte valabile fiscal pe loc
Raport Carvertical curat trimit seria la cerere
Pentru mai multe detalii ne auzim la telefon

Reno Kadjar 1.6Dci 131cp

62florin 

Apartament cu doua camere de inchiriat, mobilat si utilat integral, situat in zona Aparatorii Patriei, in complexul Venus 3, la etajul 7 din 8, decomandat, cu o suprafata de 62 mp, decorat, cu foarte multe spatii de depozitare, Smart TV, canapea extensibila, mobilier balcon. Blocul este nou (an de constructie 2024), centrala de apartament. Acces magazine, Metrou Aparatorii Patriei la 7 minute de mers pe jos. Va rugam, fara fumatori (all) si fara animalute de companie. Optiune Loc Parcare 30 Euro.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament cu camere de inchiriat-Aparatorii Patriei-cent...

YouPro.ro va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Girocului, disponibil la etajul 3 din 4, cu o suprafata de 44 mp. Bloc anvelopat. Se vinde mobilat si utilat,conform pozelor.Confortul termic se face prin centrala proprie. Imobilul este situat in apropiere de statia de mijloace de transport,piata,supermarket,parcul Padurice. Este ideal atat pentru locuit cat si ca investitie in vederea inchirierii ulterioare. Pretul solicitat de proprietar este de 82500 euro,negociabil.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-timisoara-tm.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Timisoara - număr băi 1">1</a>

Recent zugravit 2 camere etaj 3 zona Girocului /Parcul Padur

Cristian Lisicu

Persoana fizica inciriez&nbsp;apartament 2 camere pe termen lung , decomandat et 4/4, strada Pescarilor, Faleza Nord&nbsp;Constanta.&nbsp;3 minute de mers pe jos pina la mare .-mobilat si utilat&nbsp;(smart TV , masina de spalat, frigider, vesela)- aer conditionar- centrala pe gaz&nbsp;Nu acceptam animale de companie . Maxim 4 persoane .Pret 500 euro chirie&nbsp;+ o chirie avans garantie .Nu colaborez cu agentiile imobiliare .

Toate anunțurile

FILM! 2.000 mp teren intravilan, cu utilitati, apreciabil ar