Apartament 2 camere | 48 mp | Bloc Perla Dorobanți | Eta...

Apartament 2 camere de vânzare – Bloc Perla, Dorobanți – 48 mp utili, etaj 4/12, balcon, vedere liniștită

Tip: 2 camere semi-decomandat · Etaj: 4 din 12 (etaj intermediar ideal) · Bloc anvelopat termic · Lift
Încălzire: sistem centralizat al orașului · Stare: de renovat (se vinde nemobilat)

Puncte forte
Localizare premium: Dorobanți – intersecția Calea Dorobanților / Ștefan cel Mare
Etaj 4/12: accesibilitate + liniște
Vedere pe spate: ferit de zgomotul bulevardului
Bloc anvelopat → costuri reduse la întreținere
Lift · geam la baie · balcon
Investiție excelentă (zonă foarte căutată) · personalizabil 100% (necesită renovare)

Suprafațe & compartimentare
Suprafață utilă: 48 mp
Camere: 2 (semi-decomandat) + balcon
Baie: 1 (cu geam – ventilație naturală)
Orientare: pe spate (liniște, intimitate)

Stare & dotări existente
Se vinde gol (nemobilat)
Necesită renovare completă
Tâmplărie exterior: termopan
Încălzire: termoficare (rețea centralizată)

Clădire & structură – Bloc Perla (1962)
Clădire reprezentativă, emblematică pentru Dorobanți
Structură modernă schelet–diafragmă (rezistență superioară):
Diafragme rigide longitudinale & transversale din beton armat
Stâlpi perimetral amplasați
Grinzi solide între travee
Lift · comunitate civilizată · acces facil în toate direcțiile

Localizare & acces
Conectivitate completă
Metrou, autobuze, tramvaie – la câteva minute
Parc & loc de joacă chiar în fața blocului
Spații comerciale la parter: supermarket, farmacie, bancă, petshop, patiserie, spălătorie haine
În apropiere: restaurante, școli, clinici, servicii urbane premium

De ce merită?
Etaj intermediar ideal (4/12)
Liniște & intimitate (vedere pe spate)
Bloc anvelopat & construcție solidă (schelet–diafragmă)
Potential ridicat de valorizare în Dorobanți
Canvas perfect pentru amenajare după gustul tău

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul și avantajele acestei proprietăți din Blocul Perla.

Confort: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.