Apartament 3 camere lux smart home parter 2 terase parcare Darwin-Res.

Ofer spre vanzare apartament 3 camere, gradina mare, 2 terase, parcare, locatie Darwin-Residence in Tunari, judetul Ilfov.



Situat la P+2, tip botique, caramida, tencuiala mecanizata, geamuri termopan, marca SALAMANDER, incalzire centralizata pardoseala. Finisajele recent finalizate, calitate superioara PREMIUM Q3, intreg proiectul a fost realizat la comanda de designer interior si finalizat de muncitori profesionisti.


- living + bucatarie open space, suprafata utila 26,50 m2

- 2 dormitoare dormitor 1. suprafata 14,00 m2, dormitor 2. suprafata 8,65 m2

- baie, suprafata 4,40 m2

- zona de dressing, suprafata 2,20 m2

- zona birou, suprafata 1,60 m2

- hol, suprafata 8,20 m2

- 2 terase terasa 1. 5 m2, terasa 2. 22 m2, iesire dubla din living spre gradina, ambele placate GRANIT



Gradina imprejmuita, gard executat fundatie beton + fier forjat, iar o parte din lemn si structura metal.

Mentionez, ca nimeni din complexul rezidential DARWIN, nu are 2 terase si imprejmuirea gradinii cu gard din beton armat, metal si lemn. La vecini exista gard din tuia intre delimitarile gradinilor si o singura terasa mult mai mica ca a acestui imobil. Toate au fost executate separat de proprietar.

Spațiile verzi ale gradinii dispun de tuia, gazon (partial) + aspersoare + sistem irigatie automatizat.

Apa pentru udat gradina vine din put + scurgeri spre o retea proprie + evacuare canalizarea centrala a imobilului.



Pentru gradina exista proiect de finalizare, care dispune de foisor, spatiu verde cu diferite plante, toaleta de servici, dus interior/exterior, iar alături o zonă SPA cu sauna + jacuzzi.
Pentru randari se pot oferii poze/imagini suplimentare la solicitarea clientului. Proiectul dat costa 250.000- RON / 50.000- EUR fata de pretul apartamentului 1.000.000- RON 200.000- EUR. Acesta se poate finaliza in maxim 3 luni de zile.



Apartamentul se vinde doar complet utilat (ca in pozele din anunt). Mobila realizata la comanda, material MDF + toate electrocasnicele marca ELECTROLUX (partial/noi), frigider bauturi racoritoare, frigider/congelator incorporat in bucatarie(mare), plita de gatit si cuptor pe gaz, masina de spalat vase (noua), hota ventilata incorporata (evacuare prin perete cu traseu de teava ), masina de spalat, cuptor microunde + obiecte iluminat, (noi acoperite cu folia originala) + 1 TV marca SAMSUNG + 1 TV marca LG + semineu alb electric + perdele/draperii.



Incalzirea/apa calda/gaz centralizata in pardoseala cu o centrala proprie marca VIESMANN, contorizat individual cu costuri decente de mentenanta, sistem SMART HOME (se poate gestiona temperatura, jaluzele electrice cu deschidere/inchidere pe buton/telecomanda, aer conditionat living/dormitor nou (nefolosite).

Intrarea in complex se face prin acces bariera (telecomanda/suni la nr de tel).


Complexul ingrijit continuu de firma de mentenanta si curatenie, supravegheat video 24/24, apartamentul dispune de un loc de parcare, care este inclus in pretul apartamentului.



Alte facilitati la cateva minute distanta de locatie:

*Gradinite de stat si particulare, Scoala Americana, Liceul Teoretic Ioan Petrus;
*Lidl, Penny, Mega Image, Profi Market; *Baneasa Shopping City, Ikea, DN1 Value Centre;
*Aeroportul International Henry Coanda
*Zone de divertisment langa padure sau lac, restaurante, Edenland Park, Therme etc.



Pret apartament 1.000.000- RON / 200.000- EUR, usor negociabil, tva inclus, fara taxe

Pret apartament + gradina finalizata 1.250.000- RON / 250.000- EUR, usor negociabil, tva inclus, fara taxe