Casa 197 mp, garaj, foisor, gratar, teren 780 mp la 100 m d

Casă complet utilată, pe colț, teren 780 mp – Frumușani, sat Orăști, la 100 m de DN4 La doar 15 minute de agitația Bucureștiului, în satul Orăști din comuna Frumușani, se află o proprietate cu adevărat specială — o casă luminoasă, primitoare și complet utilată, amplasată pe un teren generos de 780 mp, pe colț, cu dublă deschidere și acces rapid la DN4. Construită solid și gândită pentru confortul zilnic, locuința îmbină liniștea vieții de la curte cu funcționalitatea unei case moderne. Este o casă în care te poți muta imediat, fără alte investiții, cu toate detaliile deja pregătite pentru o viață frumoasă.

Date generale

Regim de înălțime: Parter Mansardă Suprafață utilă totală: 197,67 mp Parter: 106,5 mp utili Mansardă: 90,97 mp utili Terasă acoperită: 15,7 mp Garaj: 22,9 mp Loc parcare: 1 loc în curte Compartimentare Parter: living spațios și luminos, bucătărie complet echipată, dormitor, dressing, baie, cameră tehnică, garaj, grup sanitar și terasă acoperită pentru seri liniștite de vară. Mansardă: trei dormitoare generoase, birou sau cameră de copil, baie, hol și balcon cu priveliște deschisă spre curtea verde.

Utilități

Energie electric, Apă din puț forat, cu hidrofor, Fosa septică, Încălzire cu centrală pe peleți Ferolli, boiler apa, alarma și generator electric, Gaz și canalizare disponibile la DN4, la aproximativ 100 de metri

Dotări și echipamente incluse

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Bucătăria este complet echipată – frigider, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase și toată vesela necesară. Casa este dotată cu mașină de spălat rufe, imprimantă, calculator cu unitate, sistem audio BOSE 10 1 cu subwoofer, PlayStation portabil cu jocuri, mobilier complet și decor cald. Include accesorii utile: pătuț de copil, trei scaune auto, un cărucior 3 în 1 nou, trei cărucioare pliabile, lenjerii și haine noi, patru pilote de pat noi.

Curtea dispune de iluminat automat pe gard și pe fațadă, foișor generos cu grătar din cărămidă, beci pentru depozitare și un sistem video cu 9 camere. Instalația exterioară beneficiază de un al doilea puț, dedicat pentru grădină și irigații.

Detalii constructive

Acoperiș din țiglă Bramac ,Izolație cu vată minerală ,Pereți tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă, Finisaje moderne: gresie în holuri, bucătărie și băi, parchet în dormitoare

Avantaje Casă

complet mobilată și utilată, gata de locuit Teren de 750 mp, colț, cu dublă deschidere Acces facil la DN4, la doar 100 m, Statie microbuz peste drum, Magazine non stop, Benzinarie Statie Itp / service auto, Fabrica de mezeluri ,Mega Image,Pepco, Magazin de articole de pescuit, Magazin de materiale de constrctii ,Spalatorie auto, Fortuna, Balta Frumusani , Acces usor la A0, Zona in dezvoltare.

Proprietatea este monitorizata 24/24 de firma de paza sub contract Guard One. Curte verde și amenajată, cu foișor, grătar și beci 9 camere video și sistem de iluminat inteligent, Extra puț pentru sistemul de irigații. O proprietate care îmbină perfect liniștea, funcționalitatea și rafinamentul. O casă pregătită pentru familie, confort și momente de tihnă, la câțiva pași de București.

BONUS EXCLUSIV OFERIT LA VÂNZARE: Pentru cumpărătorul care alege această proprietate, se oferă cadou o mașină din 2009 (Opel Astra Station Wagon, perfect funcțională) – ideală pentru deplasările zilnice sau activitățile din gospodărie.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2