Casa cu livada in Aiud str. Avram Iancu

Persoana fizica ofer spre vanzare casa cu livada in Aiud, strada Avram Iancu, la 2 minute de parcul nou (fostul cartodrom).

Dispune de toate utilitatile: gaz, energie electrica, apa, canalizare.
Curtea din fata casei si pana la poarta de acces nu este separata prin gard de vecini (terenul a fost dezmembrat in acte).
Se poate separa prin gard, la cererea cumparatorului.

Casa dispune de:
- La nivelul inferior: garaj care poate acomoda un automobil.
- La parter: hol spatios, bucatarie, baie, 1 dormitor.
- La etaj: living, 2 dormitoare spatioase.
- La mansarda: hol, 2 camere compartimentate din lambriuri care la nevoie se pot izola si folosi in toate anotimpurile.
- Suprafata construita la sol 90mp, suprafata construita desfasurata 184mp.

Terenul in suprafata de 1400 mp este format din:
- Curtea din fata (217 mp) care momentan nu este separata prin gard de vecini. Terenul a fost dezmembrat in acte.
- Terenul pe care a fost construit casa (300 mp),unde se regaseste si terasa acoperita, cu gratar si loc de luat masa.
- Curtea din spate (904 mp) cu livada cu diversi pomi (caisi, ciresi, pruni, meri, peri, zmeura si muri).

Casa a fost construita in anul 1995, renovata in anul 2023. Clasa energetica B. Dispune de:
- Centrala terimica cu condensare noua (cumparata in 2024).
- Instalatie termica din cupru.
- Izolatie exterioara din polistiren.
- Izolatie interioara din vata minerala pe tavanul superior (de la etaj).
- Geamuri termopan.
- Instalatia electrica precum si tabloul electric au fost inlocuite.

Casa se vinde mobilata si utilata.
Zona linistita, strada asfaltata si amenajata recent.
Situata la 5 minute cu masina pana la autostrada A10, 10 minute de mers pe jos pana la cel mai apropiat supermarket.