Casa de vanzare – zona Arcasilor, Galati

Casa de vanzare – Zona Arcasilor, Galati

Suprafata utila: 280 mp | Teren: 520 mp | Regim: Parter + Etaj + Mansarda |

Agentia MAG Invest va propune spre vanzare o casa spatioasa, eficienta energetic si excelent intretinuta, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Galati – zona Arcasilor. Proprietatea imbina constructia solida cu dotarile moderne, oferind un nivel inalt de confort si costuri reduse de intretinere.

Detalii generale:
• Construita in anul 2009, cu structura din beton armat si caramida Porotherm
• Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm, acoperis Lindab
• Panouri fotovoltaice de 5 kW – reduc semnificativ costurile lunare la energie electrica
• Vopsea decorativa exterioara Caparol
• Renovata complet in iunie 2022
• Suprafata construita: 280 mp
• Suprafata teren: 520 mp
• Deschidere la strada, curte amenajata si acces auto

Compartimentare:

Parter:
• Living generos – 42 mp
• Bucatarie open space + dining – 32 mp
• Baie – 6 mp
• Hol cu dressing – 7 mp
• Garaj – 28 mp cu acces interior

Etaj:
• 4 dormitoare (26 mp, 18 mp, 16 mp, 14 mp)
• Baie – 8 mp
• Hol – 14 mp
• 2 dressinguri spatioase

Mansarda (80 mp):
• Spatiu amenajat pentru sport, recreere si depozitare (include masa de tenis)
• Baie – 4 mp

Anexe si spatii suplimentare:
• Beci – 28 mp
• Terasa acoperita – 36 mp (mobilata, gratar zidit din caramida de samota)
• Casuta pentru unelte de gradina

Dotari si beneficii:
• Incalzire prin centrala termica Sonier Duval 35 kW, cu reglaj separat pe fiecare nivel
• Hidrofor DAB
• 3 aparate de aer conditionat
• Tamplarie PVC Salamander (5 camere)
• Poarta auto automatizata, videointerfon, sistem de paza activ
• Panouri fotovoltaice 5 kW – eficienta energetica si economie considerabila
• Curte amenajata cu vegetatie matura (tuia, nuc, mesteacan, trandafiri)
• Utilitati complete: gaz, apa, canalizare, electricitate
• Se vinde mobilata complet (mobila Decorama si Mobexpert)
• Electrocasnice de calitate: masina de spalat vase, frigider, filtru de apa Nobel (noi)

Avantaje cheie:
Zona rezidentiala curata, sigura si ferita de trafic intens
Locuinta complet functionala, fara investitii suplimentare
Eficienta energetica sporita datorita panourilor fotovoltaice

Contact: Ene Marian – 0740 949 871
Exclusiv prin MAG Invest

Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.