Casă Impresionantă în Centrul Craiovei, zona Universitate

Prime Imobiliare ADS prezinta:
Locație Premium: Situată ultracentral, pe un bulevard emblematic al orasului Craiova, această proprietate spectaculoasa oferă un acces rapid și facil către punctele de interes din oraș: -3 minute distanta ( mers pe jos) fata de Universitate, la 5 minute de mers pe jos fata de Piata Centrala, la doar 1 minut distanta se afla Prima Clinic si 3 minute fata de linia de tramvai si statia de autobuz, banci, gradinita, biserica, farmacii, clinici etc.

Teren generos: Casa este amplasată pe un teren cu o suprafață de 672 mp (626 mp conform măsurătorilor), asigurând suficient spațiu atât pentru locuit, cât și pentru diverse utilizări complementare. In fata casei curtea este amenajata cu multă verdeață, oferind un cadru natural și liniștit, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber.

Suprafață utilă și compartimentare: Construită în jurul anului 1997, proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 460 mp, având o amprentă la sol de 159 mp. Este dispusă pe 4 niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), fiecare având funcționalități bine gândite:

Demisol: beci, uscatorie, camera tehnica a centralei, alte 2 incăperi, grup sanitar și garaj integrat.
Parter: Apartament spațios cu 3 camere, bucătărie, balcon și grup sanitar.
Etaj: Compartimentare identică parterului, ideală pentru familii sau destinații multiple.
Mansardă: 3 camere, bucătărie și grup sanitar, toate beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra orașului.
Anexă versatilă: În spatele casei se află o anexă ce poate fi reamenajată în spațiu locuibil, zonă de depozitare sau pentru alte destinații.

Calitate și rezistență: Casa a fost construită din materiale de cea mai bună calitate disponibile la momentul respectiv, fiind foarte rezistentă. Farmecul arhitectural aparte creează o atmosferă unică, oferind sentimentul unei incursiuni într-un muzeu.
Oportunitate unică: Proprietatea este ideală pentru multiple utilizări, fie că este vorba de investiție, locuință personală, clinici, birouri, boutique hotel sau alte destinații comerciale. Locația sa ultracentrală și versatilitatea compartimentării o transformă într-o alegere de neratat.
Casa detine cateva elemente deosebite:
- Arhitectură elegantă și detalii rafinate, precum modelele și ornamentele din gips aplicate cu măiestrie pe pereț
- Baie cu cadă romană: Un detaliu elegant care adaugă un aer nobil locuinței.
- Piscină pe acoperiș: Un loc perfect pentru relaxare și bronzare.
- semineu la fiecare etaj.
Casa necesita mici reparatii.
Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare, fiind ideală pentru clinici, hotel, locuință pentru o familie mare sau pentru 3 familii (fiecare nivel fiind organizat sub formă de apartament). Amplasarea ultracentrală o face potrivită și pentru destinații precum birouri, clinici de înfrumusețare, grădiniță, afterschool sau alte activități comerciale și rezidențiale.
Merită văzută! Programează o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul acestei case unice!

Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol