Casă modernă, cu funcțiune comercială în acte – zonă Aqua Park

ID intern CACJ246921
EDIL Florești vă propune spre vânzare o proprietate excelentă pentru locuire sau investiție, situată într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea Iazului și a Aqua Park-ului. Imobilul face parte dintr-un ansamblu nou, fiind realizat cu materiale și compartimentări moderne, conceput pentru confort și funcționalitate.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 78 mp
Teren: 118 mp
Terasă circulabilă: 28 mp
2 locuri de parcare incluse
Compartimentare:

• Parter: hol, living cu bucătărie open-space, baie, ieșire în curtea proprie

• Etaj: 2 dormitoare (unul cu baie proprie), baie secundară

• Terasă panoramică circulabilă, ideală pentru relaxare

Avantaj competitiv – Spațiu comercial în acte:

Proprietatea este înscrisă în CF ca spațiu comercial, beneficiind de acordul vecinilor pentru desfășurarea de activități comerciale. Acest aspect deschide oportunități valoroase pentru birouri, cabinete, activități de servicii sau orice business care dorește vizibilitate și acces ușor. Zona Iazului se dezvoltă rapid, iar cererea pentru funcțiuni comerciale este în continuă creștere.

Localizare și acces:

Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu spații verzi, aproape de mijloacele de transport. Un mare avantaj îl reprezintă accesul facil către Cluj-Napoca prin varianta Donath, oferind conexiuni rapide și evitarea traficului aglomerat.

Dacă doriți mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul EDIL Florești, Str. Eroilor nr. 25, ap. 15 (et. 1).

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.