Casa tip Duplex | Premium | Cartier 23 August

Casa spatioasa, luminoasa, cu terase generoase ndash; Cartier 23 August

Va prezentam o locuinta care impresioneaza prin volum, echilibru si functionalitate, gandita pentru o viata de familie confortabila, intr-o zona de case linistita, cu acces rapid catre oras, natura si principalele artere rutiere.

Proprietatea este conceputa ca o casa complet functionala, desfasurata pe parter etaj mansarda, cu o compartimentare clara intre zona de zi si cea de noapte, spatii bine proportionate si o relatie foarte buna intre interior si exterior, sustinuta de terasele generoase de pe fiecare nivel.

1. Suprafete :

Suprafata desfasurata: 219 mp

Suprafata utila locuibila: 163 mp

Amprenta casa: 73 mp

Terase: peste 30 mp

Pod amenajat: 40 mp

Teren total: 125 mp, cu curte fata si curte spate

2. Distributie pe niveluri :

Parter ndash; zona de zi
Suprafata utila: 61,51 mp compartimentata in vestibul, living dining generos cu acces terasa, bucatarie separata, camara, grup sanitar

Etaj 1 ndash; zona de noapte

Suprafata utila: 55,56 mp compartimentata in dormitor matrimonial cu terasa ampla, dormitor secundar / birou cu acces terasa, baie, dressing, hol

Etaj 2 ndash; mansarda
Suprafata utila: 46,34 mp compartimentat in dormitor/zona de birou cu acces terasa, dormitor suplimentar cu terasa, baie

3. Localizare si conectivitate:

Proprietatea este situata in Cartierul 23 August, o zona de case apreciata pentru liniste, coerenta urbana si potential de crestere. In imediata apropiere se afla Parcul si Lacul Pantelimon, oferind un echilibru ideal intre viata urbana si natura.

Din punct de vedere al conectivitatii, pozitionarea este excelenta: acces rapid catre Autostrada A2 ndash; Bucurestindash;Constanta, catre Autostrada A0 ndash; Inelul de mare viteza al Bucurestiului, cu legaturi directe spre Autostrada A1 si Autostrada A3, precum si conexiuni eficiente catre Sos. Pantelimon, Bd. Basarabia si Centura Bucurestiului.

Zona ofera acces facil catre scoli si gradinite de stat si private, inclusiv unitati educationale de prestigiu, fiind o alegere potrivita pentru familii.

4. De ce este o proprietate valoroasa :

compartimentare clara si functionala

separare eficienta intre zona de zi si zona de noapte

volum interior foarte bun

terase mari, utilizabile real

flexibilitate in utilizare: familie, birou acasa sau locuire mixta

oportunitate solida de investitie, cu pozitionare competitiva fata de proiectele rezidentiale noi din vecinatate

5. Alte beneficii:

finisaje de calitate

mobila din lemn masiv

pod cu spatii de depozitare generoase

generator

supraveghere video

porti electrice

6. Situatia juridica:

toate actele pregatite pentru vanzare

fara sarcini

nu se solicita comision de la cumparator

O casa gata de locuit, cu atmosfera de camin, spatiu, liniste si potential pe termen lung, reprezentand o adevarata oaza urbana in estul Capitalei.

ID ACTIV IMOB : 230495 Casa te bucuri!

Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 0%

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.