Casa Topoloveni/Arges

Casa de vanzare regim de inaltime P+M, teren 820 mp cu multa verdeata, flori, arbusti, pomi fructiferi. Suprafata construita 185 mp, suprafata utila 175mp

Acces rapid catre autostrada, transport public in comun si magazine.
la 10 minute de centrul comercial Careffour Pitesti si 40 de minute de Bucuresti pe A1

In curte mai exista o constructie inca in stadiu de amenajare cu destinatie de garaj cu 2 locuri si spatiu de depozitare

Utilitati disponibile: Electricitate, Apa, Canalizare, Gaze 20m, Internet cu fibra optica si TV, Supraveghere video, Detector Alarma incendiu, Apa sursa proprie,

Compartimentarea:
Parter gen open space ce incorporeaza un living generos, bucatarie si hol; baie, doua dormitoare, camera tehnica,

La etaj/ mansarda un hol spatios cu loc de corner sau office , 2 dormitoare dintre care unul cu acces in balcon, o baie

Podul casei este neamenajat

Casa a fost Construita in anul 2018 cu materiale peste medie si de calitate pentru propria familie si nu pentru vanzare. In realizarea ei s a urmarit o buna izolare termica si eficienta energetica, rezistenta la cutremur si mediu sanatos fara posibilitatea aparitei umezelii la interior ori in zidarie.

Zidurile au o grosime totala de 45 de cm din caramida porotherm, termosistem grafitat si tencuiala uscata. Tamplaria este realizata cu geam termoizolant trei foi Low-E4 Argon, și profil 7 camere Salamander.

Planseu realizat din lemn, grinzi groase de 20x10cm la distanta de 60cm placate cu osb 22 mm, izolatie vata minerala 0.36μ. Flexible si rezistente elimina orice risc in caz de cutremur. Posibilitate amenajare estetica cu grinzi aparente.

Acoperis din tigla metalica grosime 0.6mm ,vata minerala conductivitate termica 0.36, de 25 de cm si 2 straturi 1+2 cm grosime de folie termica aluminizata cu bule de aer Inatech
Instalatie termica cu termosemineu H2 Oceano 35 kw putere termica arsa, puffer 800 litri, 9 calorifere aluminum + 2 calorifere baie legate individual la instalatie pe 2 distribuitoare cu teava Pex Rehau prin pardoseala. Instalatia permite simultan si incalzirea apei curente menajere printr un boiler de 200 de litri cu doua serpentiene la care se poate atasa un panou solar. La instalatie se poate monta usor si o centrala pe gaze. Instalatie foarte eficienta consuma max 8 m3 pe iarna incalzire calorifere si apa calda.

Finisaje la interior de calitate, parchet gros, piatra naturala, gresie portelanata rectificata, etc. Inca se mai lucreaza la detalii, finisari interioare in functie de finalizarea lor depinzand si pretul final .

Culoarea decorativei si amenajarile exterioare raman la alegerea viitorului proprietar
Posibilitate schimb cu alt imobil intr un oras mare plus eventualele diferente.

Locatie Topoloveni. str.Garii 36